• Verkocht

Klipperstraat 40 1826 DW Alkmaar De Horn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klipperstraat 40 te Alkmaar.

Helaas zijn bezichtigingen niet meer mogelijk.
Wilt u op de reservelijst? Reageer dan via onze website en/of contactformulier.

Als u op zoek bent naar een verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een aparte vrijstaande garage en een achtertuin op het zuiden in een kindvriendelijke wijk, dan is deze GESCHAKELDE TUSSENWONING in Alkmaar Noord wellicht de woning waar u op zoek naar bent ! De woning ligt op een gunstige locatie in een groene omgeving aan een sfeervol pleintje waar geen verkeer komt, dus een veilige omgeving voor de kinderen.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de Mare. Dit bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van de woning. Ook scholen, sportvoorzieningen, een apotheek, het NS station, stadspark Rekerhout en de bruisende binnenstad van Alkmaar liggen op fietsafstand. Stadspark Rekerhout is een prachtig opgezet park met een diversiteit aan groen en uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. De ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend aan te rijden.

De indeling is als volgt: U komt binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eiken parket vloer Vanuit de woon- eetkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met ontsluiting op het pleintje.
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met CV-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Aansluitende de ruime zolder(slaap)kamer met een groot kunststof Velux dakraam en bergruimte onder het schuine dak.

De achtertuin is ca. 15 meter diep en biedt plaats aan de vrijstaande stenen garage met elektrische deur. De tuin is deels voorzien van bestrating en beplanting. Via de achtertuin komt u op het achtergelegen pleintje met voldoende parkeergelegenheid.

OVERIGE INFORMATIE:
Onderhoud binnen: redelijk/goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming: CV-ketel, Intergas HR combi (2013).
Elektra: 7 groepen.
Isolatie: de woning is v.v. HR++ glas; dak-, vloer- en muurisolatie vanuit het bouwjaar;
Kozijnen: gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en gevelbekleding v.v. kunststof rabatdelen (onderhoudsvrij).

Bijzonderheden in het kort:
Perceeloppervlakte 157m²;
Woonoppervlakte circa 114m²;
Inhoud circa 385m³;
Bouwjaar 1978;
De woning is v.v. isolatieglas. Dak, vloer en muurisolatie vanuit het bouwjaar;
Privacy volle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Rustige ligging in Alkmaar Noord;
Op loopafstand van winkelcentrum De Mare en basisscholen;
Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Intergas HR combiketel (2013);
Energielabel C.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerard Vel Makelaardij o.z.

Bel 072-5159559
Dhr. J.G. Gerritsen
Klipperstraat 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn uitermate tevreden met de begeleiding van Gerard Vel. Gerard heeft zijn uiterste best gedaan om ons te helpen met de aankoop van Hof van Luxemburg en de verkoop van Klipperstraat 40. Niets dan lof hoe hij het aanpakte.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Gerard Vel Makelaardij o.z.
Geachte heer & mevrouw Gerritsen, wat een eerlijke en prachtige beoordeling. Ten eerste zijn wij altijd verheugd als als wij een terugkoppeling krijgen inzake onze service. Ten tweede daar wij dagelijks bezig zijn om de kwaliteit van onze dienstverlening op niveau te houden en als zodanig uit te dragen. Enorm bedankt voor het vertrouwen dat u ons gesteld heeft. Zowel de aankoop van jullie nieuwe appartement alsmede de verkoop van jullie woning hebben wij met veel enthousiasme en plezier gedaan. Heel veel plezier in jullie nieuwe appartement. Met vriendelijke groet, Gerard Vel.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Klipperstraat 40
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
-goed bereikbaar en duidelijk contact -gericht gezocht op mijn woonwensen -sterk in onderhandelen en bieden
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.