• Verkocht

De Kempenstraat 62 1827 AK Alkmaar Daalmeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Wat een heerlijk huis is dit! Deze prima onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met achter de woning een speeltuintje, waar kinderen rustig en veilig kunnen spelen. Verder zijn sportvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand van de woning gelegen. Parkeergelegenheid is er genoeg in de straat en ook op eigen erf kan de auto geparkeerd worden. De woning heeft veel lichtinval en beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers. Een daarvan is op de tweede verdieping gelegen, waar een dakkapel over de gehele breedte aanwezig is. Achter de woning is een heerlijke tuin gelegen op het westen, waar het heerlijk genieten is van de zon. Door het speeltuintje achter is er veel privacy, doordat de achtergelegen woningen niet direct aan de tuin grenzen.

Op een steenworp afstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met de bakker, slager, groenteman, drogist en supermarkt. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek zijn hier gevestigd. Voor de meer uitgebreide winkelwensen fietst u binnen enkele minuten naar het geheel gemoderniseerde winkelcentrum De Mare. Lekker even uitwaaien? Het recreatiegebied Geestmerambacht, het in aanbouw zijnde park Geestmerloo en de parken "De Groene Voet" en de "Rekerhout" liggen dichtbij. Ook voor sportvoorzieningen vindt u diverse mogelijkheden in de buurt: in Koedijk een voetbal- en tennisvereniging en langs de Laan van Athene sportschool Tom van der Kolk en daar achter opnieuw een tennis- en een korfbalvereniging. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: parkeren op eigen terrein, frontberging, hal, meterkast, nette open keuken, tussenportaal met toiletruimte en trapopgang, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin op het westen, achterom met achtergelegen speeltuintje.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakraam, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, badkamer voorzien douche, was/droogmachine-aansluiting en wastafel.
2e verdieping: ruime slaapkamer voorzien van diverse vaste bergkasten en dakkapel.

Algemeen:
woonoppervlakte 91m2 * overige inpandige ruimte 5m2 * inhoud 341 m3 * perceeloppervlakte 127 m2 * bouwjaar 1982 * parkeergelegenheid op eigen erf * schilderwerk buiten 2021 * aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 5351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,06 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.