• Verkocht

Carmenstraat 5 1827 RS Alkmaar Daalmeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk lichte gezinswoning met verrassend diepe en zonovergoten achtertuin in de gewilde operabuurt in Daalmeer!

Carmenstraat 5 te Alkmaar.

In de kindvriendelijke en zeer gewilde Operabuurt van Daalmeer mogen we opnieuw een fijne gezinswoning te koop aanbieden! De woning is voorzien van een knusse woonkamer en een riante woonkeuken, waar menig keukenprins zijn hart kan ophalen!

Op loopafstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer, waar u terecht kunt voor alle eerste voorzieningen, de huisarts en de apotheek. Op enkele fietsminuten afstand is het uitgebreide winkelcentrum De Mare te vinden. Fietst u de andere kant op dan komt u in het recreatiegebied Geestmerambacht en het net nieuw aangelegde natuurpark Geestmerloo. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de rondweg richting Schagen en A9.

Parkeert u uw auto langs de openbare weg of op 1 van de kleinschalige parkeerplaatsen en loopt u met ons mee over het voetpad naar de voordeur? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde lichte PVC vloer, de wanden zijn voorzien van onderhoudsarm spuitwerk.

We komen binnen in de entree, die is voorzien van de meterkast en een kleine bergruimte onder de trap.

Vanuit de entree bereiken we de licht betegelde toiletruimte (afmetingen: 1,2 x 0,9 meter), die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de riante en heerlijk lichte woonkeuken (afmetingen: circa 5,14 x 4,77 meter), die is gesitueerd aan de heerlijk koele achtergevel. De flinke raampartijen geven een vrij uitzicht over uw diepe achtertuin. In de vaste kast vindt u praktische bergruimte. De woonkeuken is ingericht met een groot kook- en spoeleiland, waar aan de woonkamerzijde barstoelen zijn geplaatst. Terwijl u heerlijk aan het koken bent, schuiven uw gasten gezellig aan met een goed glas wijn! Het kookeiland is afgewerkt met een kunststof werkblad, voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vrijhangende afzuigkap in RVS schouw en close-inboiler. In het kookeiland zijn vele bergladen aangebracht, waar u comfortabel uw voorraden en benodigdheden wegbergt! Tegen de buitenwand is een hoge unit geplaatst, waarin de Amerikaanse koelkast is geplaatst en een op hoogte geplaatste vaatwasser is weggewerkt. Ook hier een zee aan bergruimte, afgewisseld met een koffiecorner. Een deur in de achtergevel biedt toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin.

Aan de straatzijde vindt u de knusse zitkamer (afmetingen: circa 3,76 x 3,08 meter), die een gezellig uitzicht heeft over de reuring in de voorgelegen straat.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop die is afgewerkt met grijs PVC.

Achter de rechte voorgevel vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,66 x 3,08 meter). De grote raampartij geeft een gezellig zicht in de wijk. De vloer is hier afgewerkt met grijs PVC.

Aan de achterzijde, onder de schuine kap, die is voorzien van een groot dakraam, vindt u slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,0 x 2,97 meter). Onder de schuine kap vindt u praktische bergruimte achter de schotten.

Naast slaapkamer 2 vindt u slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,58 x 2,11 meter), deze is eveneens voorzien van een dakraam. Indien u wenst kunt u zonder constructieve ingrepen gemakkelijk slaapkamer 2 en 3 samentrekken tot 1 riante slaapkamer.

De badkamer (afmetingen: circa 2,64 x 2,0/1,87 meter) is voorzien van glad gestucte wanden. De vloer is afgewerkt met diep bronskleurige tegels. De ruimte is ingericht met een duo ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel, 2 bergladen en een spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet. In de voorgevel is een groot raam aanwezig, dat zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. We komen boven op de overloop, waar een klein dakraam zorgt voor daglicht. Een deur geeft toegang tot de afgesloten wasruimte, waar u de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de droger. Ook vindt u in deze ruimte de CV-ketelopstelling en de mechanische ventilatie-unit.

Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van een groot dakraam. Onder de schuine kap is veel praktische bergruimte aanwezig.

Boven de zolderverdieping is een lage bergvliering aangebracht, die u kunt bereiken vanaf de overloop.

Achter de woning vindt u een verrassend diepe achtertuin (circa 14.5 meter), die is gesitueerd op het noordoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u daarom in het zonnetje genieten van uw ontbijt. Gedurende de dag is er dankzij de diepte van de tuin volop gelegenheid om in de zon te zitten, maar wordt het u te warm, dan vindt u ook een heerlijk koel plekje in de schaduw. De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met enkele bloemenborders. De tuinverlichting werkt op een tijdschakelaar. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,4 x 2,25 meter), die is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via het achterom.

Ook voor uw woning heeft u een strook tuin, die is aangelegd met bestrating en siergrind. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk in het zonnetje genieten terwijl u uw spelende kinderen in de gaten houdt!

Perceeloppervlak: 147m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combiketel "Intergas" (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 3760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (14,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.