• Verkocht

Heemraadstraat 2 1821 AS Alkmaar Schermereiland en Omval

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heemraadstraat 2 te Alkmaar.

Nu doet er zich weer zo’n kans voor en nog wel nabij het centrum van Alkmaar gelegen op het zo gezellige “Schermereiland”. Gelegen op een heerlijk centrale locatie aan de rand van het centrum vindt u deze energiezuinige eindwoning uit 2004. Het betreft hier een 5 kamer woning. De woning is goed geïsoleerd en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het Z/W met een vrijstaande berging en v.v. achterom. Dichtbij de binnenstad van Alkmaar, die met het gratis pontje direct te bereiken is en met de auto zijn uitvalswegen naar de ring om de hoek. De woning ligt in het geherstructureerde en zeer geliefde Schermereiland. Het betreft hier een kindvriendelijke wijk, met genoeg parkeerplaatsen voor de deur.

Let wel : de woning dient gemoderniseerd te worden.

De indeling is als volgt:
Begane grond: de woning betreedt u middels entree met meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande tuindeuren. Bij mooi weer heeft u heerlijk het zonnetje in huis. De open keuken geeft u de gelegenheid om tijdens het koken gezellig contact te houden met uw gezin of visite. In het verlengde van de keuken tevens voldoende ruimte voor een eethoek.

Eerste verdieping: op deze verdieping de overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde en tevens de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap. De voorzolder met opstelling van de cv-ketel, Climate System en aansluiting voor de wasmachine, geeft toegang tot de zeer ruime zolder(slaap)kamer met groot dakraam.

Tuin: de op het noordwesten gelegen achtertuin, waar u in de zomer vanaf de middag tot laat van het zonnetje kunt genieten, is voorzien van een ruime houten berging en achterom.

Bijzonderheden in het kort:
Perceeloppervlakte 100m²;
Woonoppervlakte circa 101m²;
Inhoud circa 342m³;
Bouwjaar 2004;
De woning is v.v. isolatieglas.
Privacy volle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum en basisscholen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Intergas HR combiketel (2004).
Op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad;
Climate System van Brink (2004);
Openbaar parkeren.

OVERIGE INFORMATIE:
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Verwarming: CV-ketel, Intergas HR combiketel (2004).
Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar.
Isolatie: de woning is v.v. dubbel glas en muur- dakisolatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerard Vel Makelaardij o.z.

Bel 072-5159559

NVM aankoopmakelaar

ECHT Makelaars & Taxateurs

Bel 072-20 131 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.