Koggewaard 17 1824 GK Alkmaar

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
11 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Koggewaard 17, Alkmaar

Bent u op zoek naar een gezinswoning op een uitstekende locatie?
Deze fraaie gezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen aan de Koggewaard 17 in Alkmaar.

Door de ideale ligging heeft u het beste van twee werelden. De reuring en diversiteit van de binnenstad op nog geen 10 minuten fietsafstand en de rust van een gezellige, kindvriendelijke en populaire Alkmaarse woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Muiderwaard/Winkelwaard, Apotheek en Gezondheidscentrum Huiswaard, scholen, sportvoorzieningen en Station Alkmaar Noord liggen op steenworp afstand.

In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Parkeert u uw auto liever op eigen terrein? Geen enkel probleem, u heeft een eigen parkeerplaats voor de deur.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een fijn vertrek. De begane grond heeft een praktische plavuizen vloer. Vanwege de gunstige ligging (zuid) heeft u door de grote raampartijen en de ligging veel privacy ! Via de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. In deze tuin heeft u continu een vakantiegevoel!

De open keuken, met een hardstenen aanrechtblad, is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. enige inbouwapparatuur: een dubbele spoelbak; koel-vriescombi; 4 pits gascomfort met een elektrisch warmhoud plaatje; afzuigkap en een oven.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich nog een handige opbergkast.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een prima verdieping met mogelijkheden. Hier bevindt zich nog een 4e zolder(slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde en nog bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de CV-opstelling, een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2007), de wasmachine aansluiting en nog een aparte wasbak.

Tuin:
De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy, tevens bevindt zich hier een ruime stenen berging. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden in het kort:
Woonoppervlakte 104m2;
Perceeloppervlakte 154m2;
Inhoud 360m³;
Bouwjaar woning 1976;
Privacyvolle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Intergas HR combiketel (2007);
Gelegen aan een autoluw hofje op wandelafstand van winkelcentrum Muiderwaard/Winkelwaard;
NS station en diverse uitvalswegen op korte afstand;
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
In de achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon;
De berging biedt volop ruimte voor fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt maar wel binnen handbereik wil hebben.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerard Vel Makelaardij o.z.

Bel 072-5159559
Een funda gebruiker
Koggewaard 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contacten verliepen in een goede sfeer, er werd geluisterd, daar waar nodig aanvullend advies gegeven. Beloftes werden nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Gerard Vel Makelaardij o.z.
Geachte heer & mevrouw De Moel, Hartelijk dank voor de eerlijke en mooie beoordeling alsmede het in ons gestelde vertrouwen. De verkoop van jullie woning hebben wij met veel plezier en enthousiasme gedaan. Ook de aankoopbegeleiding, vooraf aan de verkoop, is uiteindelijk succesvol verlopen. Veel woonplezier in jullie nieuwe appartement. Met vriendelijke groet, Gerard Vel

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huiswaard-2-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huiswaard-2-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.