• Verkocht

Verdronkenoord 139 1811 BD Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Royaal karakteristiek GRACHTENPAND thans in gebruik als WINKEL-WOONHUIS met binnenplaats op het zuiden,
gelegen in het levendige CENTRUM van de stad aan de mooie stadsgracht van het Verdronkenoord tegenover de bekende "Bloemenschuit" met zicht op de Stenenbrug, Mient en Waagtoren.

Het grachtenpand is aan de linker- en rechterzijde eveneens belend door winkelpanden.

HERONTWIKKELING
Dit royale grachtenpand is zeer geschikt voor herontwikkeling in winkel/studio/praktijkruimte met appartementen.

Kenmerken conform het meetrapport:
Kavel: 139 m2
Inhoud bruto: 900 m3
Bruto vloeropp.: 318 m2
Woonoppervlakte: totaal 254 m2.
Buitenruimte: 25 m2
Front winkel: 6 m
Bouwperiode 1906.

Voorzieningen:
CV-gas, combi ketel Remeha 2007;
Dakbeschot + isolatie en pannendak in 2000 aangebracht.

Indeling:
begane grond:
grote winkel bestaande uit de winkelruimte met achtergelegen opslagruimte en dagverblijf: totaal 104 m2.
Een binnenplaats achterzijde op het zuiden is groot 25 m2.

1e verdieping:
Via het trappenhuis naar de overloop op de 1e verdieping, toilet met fonteintje.
Royale woonkamer met een prachtig vrij uitzicht op de Stenenbrug, Mient en Waagtoren.
Open keuken met rvs-aanrechtblad, gasplaat en afzuigkap. 1 Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche-cabine, wasmachine-aansluiting en raam aan de achterzijde.

2e verdieping:
overloop met CV-ruimte.
Grote zolderkamer aan de voorzijde met de sporenkap in het zicht. Een dakkapel aan de voorzijde en
2x Velux dakramen alsmede een kitchenette.
Een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 4845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (5,9 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Oost

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Oost

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.