• Verkocht

Eendrachtsstraat 4 1815 SL Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** Op dit moment kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen. U kunt uiteraard wel uw gegevens bij ons achterlaten zodat wij deze kunnen noteren op onze reservelijst.***

Wonen in de spoorbuurt, nabij het NS-station en het centrum in een leuke tussenwoning met een tuin … van maar liefst 28 meter … is nu mogelijk. Deze tussenwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en een dakkapel is echt een kans. De woning heeft een goeie basis en veel mogelijkheden om aan- en op te bouwen. Grijp je kans en kom snel kijken.

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree heb je toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Doorzon woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met dubbele tuindeuren en de vernieuwde keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van enkele inbouwapparatuur.

Middels de keuken heb je toegang tot de aanbouw met bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en cv opstelling. Tevens is hier de toiletruimte en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad.

De tuin met een lengte van maar liefst 28 meter heeft meerdere zonplekken, een berging en achterom. Unieke ruime tuin, zéér bijzonder op deze locatie.

1e Verdieping:
Middels de aanzienlijk ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte een grote dakkapel en vaste kast heeft. De twee achter slaapkamers zijn ook voorzien van een dakkapel. Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Begane grondvloer van beton;
- Fraaie binnenstad woning;
- Top locatie nabij station in centrum;
- Tuin van 28 meter diep;
- Voorlopig F energielabel;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (28 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Eendrachtsstraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
John Duinmaijer heeft me heel goed bijgestaan bij de aankoop van mijn woning. Hij heeft zijn uiterste best gedaan in een woningmarkt die erg gespannen is en waarin vaak weinig tijd en ruimte is voor de koper en de makelaar. Zijn advies over de woning was gedegen en goed onderbouwd (met foto's en technische uitleg). In het spannende biedingsproces zat hij dicht op de bal en heeft hij mij niet alleen uitstekend geadviseerd maar heeft hij ook de rust weten te bewaren. Bij de verdere afhandeling rondom koopcontract, notaris e.d. was hij actief en accuraat. Hij was gedurende het hele proces goed bereikbaar en proactief. Ik wist op elk moment waar hij mee bezig was en waar we stonden. Waarom dan geen 10? Niets of niemand is perfect ;) Desondanks kan ik geen specifieke verbeterpunten aangeven.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.