Leopoldstraat 173 1822 KE Alkmaar

  • Verkocht
€ 334.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Heerlijk veel privacy en vrij uitzicht!

Deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Vroonermeer Zuid.

Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is gelegen, heeft u hier veel privacy en is het hier heerlijk genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Dat uitzicht maakt dit huis ten opzichte van andere drive-in woningen in de wijk extra aantrekkelijk.

Op de begane grond bevindt zich, naast de ruime garage, een prima kamer die multifunctioneel inzetbaar is. Hierbij valt te denken aan een werk-/praktijkruimte of hobbykamer maar ook aan een extra slaap- of woonkamer. Deze kamer grenst aan de geheel bestrate achtertuin op het westen.

Met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk op de begane grond) is dit huis uitstekend geschikt voor een gezin.

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 93 m2
Inhoud: 499 m3
Woonoppervlakte: 124 m2

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot garage met elektrische garagedeur en waterkraantje, trapopgang naar eerste verdieping en toegangsdeur naar kamer op de begane grond. Vanuit deze kamer is de geheel bestrate achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar het toilet en een toegangsdeur naar de living. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer die vrij uitzicht biedt en heerlijk licht is door de grote ramen. Aan de achterzijde is de lichte, open keuken met inbouwapparatuur die in hoekopstelling is geplaatst.

Tweede verdieping:
Overloop met daaraan grenzend 3 prima slaapkamers en een zeer ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafel. Tenslotte is op deze verdieping ook een bergruimte waarin naast de c.v.-ketel ook de wasmachine en droger staan opgesteld.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
- Multifunctionele kamer op de begane grond;
- Garage met elektrische deur op afstandsbediening;
- Nabij station Alkmaar-Noord gelegen;
- Op fietsafstand van winkelcentrum De Mare en de Alkmaarse binnenstad.

MAATREGELEN COVID-19
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:

- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen;
- als er nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 meter afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Wij rekenen op uw begrip. Heeft u vragen over deze maatregelen dan horen wij dat graag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 334.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.698
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,81 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vroonermeer-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vroonermeer-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.