• Verkocht

Deltastraat 13 1823 DR Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning met royale buitenruimte gelegen aan het water mag u als woningzoekende niet missen!

De authentieke jaren ‘30 uitstraling in combinatie met de eigentijdse materialen, het recente bouwjaar en de hedendaagse wooncomfort maken deze fraaie eengezinswoning tot een absolute uitblinker in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Nollen-West.

De landelijke ligging aan een brede waterpartij nabij het rustige Sint Pancras en toch nabij het bruisende stadscentrum van Alkmaar is voor velen een ideale locatie. Bovendien is ook het treinstation Alkmaar-Noord op zeer korte afstand gelegen.

De inrichting en afwerking zijn door de gehele woning van een hoog niveau!

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heeft u de nagenoeg geheel betegelde voortuin, de beschikking over een aangebouwde stenen (fietsen)berging en toegang tot de achtertuin middels een afgesloten en overdekte steeg met buitenkraan. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kastruimte, luxe toiletruimte met fonteintje en zeepdispenser.
De ruime en lichte living van ca. 32 m² is voorzien van trapkast, tuindeur evenals openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin grenst aan het water, is voor een groot deel betegeld en voorzien van een houten vlonder, wat een leuk effect biedt met het water op de achtergrond. Tenslotte heeft de tuin de beschikking over een losse vuurhaard en een buitenkraan.

Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de moderne open keuken in U-opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, 1¼ spoelbak, bergruimte, inbouwspotverlichting en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 6 m² met grote raampartijen en de overloop.
De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad met douche, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel en handdoekenradiator.

2e verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar.
Overloop met vaste kastruimte en een separate berging-/wasruimte alwaar zich de C.V.-ketelopstelling met C.V.-ketel van het merk Intergas HR (bouwjaar 2006) bevindt, en de royale 4e slaapkamer van ca. 13,5 m² met dakraam en dakkapel.

Bijzonderheden:
- oplevering in 2021, in overleg met de verkopers;
- ruimtelijk effect vanwege de hoge plafonds/deuren;
- goede isolatievoorzieningen; energiezuinig woonhuis (het woonhuis beschikt over een Energielabel A);
- de Mechanische ventilatie unit is vernieuwd in april 2020;
- de Nollen-West is een zeer kindvriendelijk opgezette woonwijk met een rustige en autoluwe ligging, meerdere speeltuintjes, een voetbalveldje met kunstgras en diverse onderwijs- en sportinstellingen op korte fietsafstand;
- er is een actieve buurtvereniging welke diverse activiteiten organiseert op feestdagen en tevens een jaarlijkse rommelmarkt, buurtbarbecue in de zomer en verschillende buitenspeeldagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Nollen

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Nollen

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.