• Verkocht

Vliestroom 65 1826 AL Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een rustige buurt met flink wat groen staat deze woning met veel inhoud!
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, in totaal vier goed bemeten slaapkamers en een ruime tuin.
Aan de voorzijde staan geen auto’s voor de deur en achter de woning ligt een veldje, waardoor er in de achtertuin veel privacy is.
Slechts op enkele minuten lopen is de Rekerhout bereikbaar voor het maken van een wandeling of om te sporten. De ligging van de woning is centraal tussen vele voorzieningen, van scholen tot winkels, maar ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en strekt over de volle breedte van de woning, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn. Door de riante raampartijen komt veel licht naar binnen. Op de gehele begane grondvloer ligt een fraaie houten parketvloer.
De woonkamer gaat over in de open keuken, waar een riant keukenblok staat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de straat.
Middels een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is grotendeels bestraat en aan de zijkanten voorzien van borders. Er is een flinke schuur beschikbaar, waarvan het dak is doorgetrokken, zodat er een overkapping is ontstaan. De schuur is voorzien van elektra. Via een poort is er een achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De kamers hebben goede afmetingen, zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en zijn voorzien van riante ramen, waardoor veel licht naar binnen komt.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee kleinere ruimtes die als bergruimte en als wasruimte in gebruik zijn. In het plafond bevindt zich een vlizotrap, die toegang geeft tot de vliering.
De zolderkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is aan beide zijden voorzien van een dakraam. Het is ook mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden:
• Ruime en praktische woning.
• Lichte woonkamer met open keuken.
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping.
• Ruime zolderkamer.
• Achtertuin van 10 x 5 meter, voorzien van een schuur en achterom.
• Gunstig gelegen tussen vele voorzieningen.
• De woning is recent (2019) buitenom geschilderd.
• Het betreft erfpachtgrond, afgekocht tot 2029.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 3776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2028

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horn-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horn-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.