Claeszpad 22 1816 KT Alkmaar

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eigentijds, fris en duurzaam wonen op een ideale locatie!

Hagelnieuw en fraai afgewerkte woning met een woonoppervlak van ca. 142 m² verdeeld over 3 woonlagen. En dat met de beschikking over 2 privé parkeerplaatsen in de aangrenzende parkeergarage.

De woning is gelegen in een groene woonomgeving "De Hoef" aan de oude trekvaart tussen Alkmaar en Egmond, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum "De Hoef".

Het centrum van Alkmaar bevindt zich op 5 slechts minuten fietsen.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, toilet en inpandige berging. Vanuit de berging loop je direct door naar de parkeergarage met twee eigen parkeerplekken.

Op de begane grond bevindt zich ook je ideale thuiskantoor, sportruimte of gewoon de vierde slaapkamer van wel 15 m². Via de trap ga je naar boven naar het woongedeelte.

Ruimte en veel licht; dat zijn de kenmerken van deze living op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde een Frans balkon met glas-balustrade waar je in het vroege voorjaar al van het zonnetje kunt genieten. Hier bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Perfect4 kraan met kokend- en gefilterd water.

Aan de achterzijde het woongedeelte met dubbele openslaande deuren naar je tuinterras. Hier heb je het hele jaar door ’s morgens al vroeg de zon op je terras. Shutters over de gehele breedte geven je woonkamer sfeer en rust. We volgen de trap door naar de tweede verdieping.

Hier vind je een zeer ruime masterbedroom van bijna 15 m². In de ruime badkamer zorgt het dakraam ook weer voor veel licht. Verder nog twee ruime slaapkamers en een bergkast waar ook de C.V.-Combiketel (Intergas HRE, 2016) zich bevindt.

Op het dak liggen 12 zonnepanelen waar jouw huishouden het grootste deel van het jaar op draait. Wat over is lever je gewoon terug.

Bijzonderheden:

Ruime en duurzame woning met indien gewenst een kantoor aan huis functie;
Voorzien van 12 zonnepanelen en daardoor zeer lage energielasten (Energielabel A);
Geheel onderhoudsvrij, een gezonde en actieve VvE;
De woning is overal voorzien van vloerverwarming en een neutrale PVC vloer;
Luxe zonwerende screens aan de voorzijde van de living en de masterbedroom;
Moderne raambekleding aan terraszijde middels shutters;

Dit woonhuis is klaar om direct te betrekken!

Let op!
Officieel betreft dit een appartementsrecht en geen woonhuis.
Aangezien er sprake is van diverse gezamenlijke onderdelen (o.a. parkeergarage & verhuisgang), heeft men destijds bij de verkoop van de woningen gekozen voor een horizontale splitsing van het complex in appartementsrechten. Dit betekent dus ook dat er sprake is van een (actieve) VvE met een verplichte maandelijkse bijdrage van € 76,20 waarvan onder meer het buiten-schilderwerk, dak-onderhoud en de opstalverzekering worden bekostigd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 6522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.