Offenbachstraat 32 1817 JC Alkmaar

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze fijne en goed onderhouden woning is gelegen in de populaire Bergermeer.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Via openslaande deuren loop je op mooie dagen zó de onder architectuur aangelegde tuin in. Met een ligging op het zuidwesten en geen directe achterburen is het volop genieten in de tuin!
De ruime slaapkamers en de grote zolder maken dit huis tot een comfortabele eengezinswoning.
De ligging van de woning is uitstekend, met scholen, supermarkt en speelparken op loopafstand gelegen. Ook het centrum en het NS Station zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin van zo’n 8 meter diep en toegang tot de hal/gang met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij zicht. De kamer is voorzien van grote raampartijen, een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden.
De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, veel bergruimte en een fraai werkblad.
Zowel via de keuken als via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van meerdere zitjes, wat de tuin verrassend maakt. Er is bestrating en er zijn vlonders, maar bovenal is er door het ontbreken van achterburen veel privacy. De tuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon) en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Achter de woning ligt een klein speeltuintje.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie riante kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is in 2018 voorzien van een kunststof kozijn. Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt en gedeeltelijk voorzien van een kleurtje.
De hippe en ruime badkamer beschikt over een tweede toilet, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche. Naast de douche is een handige handdoekenkast gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Voorzolder waar de cv-ketel staat opgesteld met de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de grote zolderkamer. Naast een dakraam beschikt de zolderkamer ook over een zijraam. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als studiekamer, slaapkamer en als thuiswerkplek. Vanuit de zolderkamer is er toegang tot een aparte bergruimte.

Bijzonderheden:

• Zeer fijne eindwoning met stenen berging.
• Lichte woonkamer met fraaie open keuken.
• Drie riante slaapkamers op de 1e verdieping.
• Moderne badkamer.
• Grote, multifunctionele zolderkamer.
• Diepe voortuin en gunstig gelegen achtertuin.
• Geheel geschilderd in 2017.
• Nagenoeg nieuwe cv-ketel.
• Gelegen in de gewilde Bergermeer.
• Speeltuintje achter de woning.
• Scholen en supermarkt om de hoek.
• Op korte afstand van het centrum, uitvalswegen, het NS Station en de duinen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 6437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253
Dhr. Castricum
Offenbachstraat 32
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Stefan de Vries Makelaar is een prima makelaar. Deze makelaar weet veel over de lokale markt en is hier transparant over. De makelaar communiceert op een prettige manier. Op deze manier zorgt het voor een ontspannen verkoop en aankoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergermeer

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergermeer

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.