• Verkocht

P.C.Boutensstraat 74 1822 KJ Alkmaar Vroonermeer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze bijzonder leuke moderne woning welke is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de populaire woonwijk Vroonermeer is echt een topper in zijn prijsklasse!
De leefruimtes zijn prima waardoor u als (toekomstig) gezin zich hier snel als een vis in het water thuis zal gaan voelen.
In de keurige zonnige achtertuin staat een ruime fietsenberging en is er een achterom. De ligging van de woning is gunstig nabij een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen en op loopafstand van de basisschool. Kortom, een hele fijne woning gelegen op een mooie plek, we leiden u graag even rond.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast. Gezellige superlichte woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde en een open, moderne keuken gelegen aan de tuinzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Wanden en vloeren zijn supernetjes en in lichte moderne kleurstelling afgewerkt. Via de loopdeur bereikt u de zonnige net aangelegde achtertuin met een houten berging. Er is een tussenportaal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers welke u ook optimaal kunt benutten door de recht opgaande wanden. In de ruime badkamer zit thans een douchegelegenheid en wastafel. Tweede toilet is vrij eenvoudig te realiseren.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken die thans als luxe bergzolder wordt gebruikt maar uiteraard kan hier een extra slaapkamer/werkkamer gecreëerd worden. Hier staat tevens de opstelling van de heteluchtverwarming, CV en warmte-terug-win-unit, daarnaast een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Lekker licht en fris;
- Gelegen in een populaire woonwijk;
- Ruime woning! Ruimer dan u vanaf de voorzijde zult vermoeden;
- Zonnige tuin;
- Voorzien van 40 zonnepanelen op het dak;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 115m²
Woonoppervlakte: 103m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 361m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.