• Verkocht

Vlietwaard 359 1824 LR Alkmaar Huiswaard-2-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen in een verkeersluwe straat, staat deze fijne tussenwoning met achtertuin (zuidwesten), welke direct grenst aan een groenstrook met water. Deze woning beschikt, naast een royale living, over 3 ruime slaapkamers en een front berging. Een woning met een gebruiksoppervlak van 107 m² kunt u gerust een flinke woning noemen!
De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daardoor met zijn prijsstelling een fantastische mogelijkheid om alles naar eigen smaak vorm te geven.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van Winkelcentrum Winkelwaard en Station Alkmaar Noord. Diverse scholen, parken en openbare voorzieningen zoals zwembad ‘Hoornse Vaart’ in de buurt. Tevens op fietsafstand van Winkelcentrum 'De Mare' en de binnenstad van Alkmaar.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, de woonkamer met open keuken en de trap naar de eerste verdieping.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u zicht op de autoluwe en groene straat.
De frontberging is voorzien van elektra en is zowel vanuit de voortuin als de keuken te betreden.
De woonkamer is royaal en biedt veel lichtinval vanwege de grote ramenpartij aan de achterzijde van de woning. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, beplanting en gazon. Met name de vrije ligging aan de achterkant zorgt ervoor dat u geen directe inkijk heeft en optimaal van uw tuin kunt genieten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers alsmede de badkamer. Aan de achterzijde treft u de grote (ouder)slaapkamer, aan de voorzijde de andere slaapkamer en badkamer. De badkamer is nu ingericht met een wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zeer ruime verdieping welke u in gebruik kunt nemen als slaapkamer of als kantoor.

Bijzonderheden:
- tuin op het zuidwesten;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Geheel naar eigen smaak te vormen;
- alle verdiepingen voorzien van dubbelglas;
- eigen cv ketel;
- Directe aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 1915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.