• Verkocht

Duivelandstraat 6 1825 PM Alkmaar De Mare

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

### DUIVELANDSTRAAT 6 te ALKMAAR ###

Doorstromen naar een groot huis?!

Inmiddels is de voorkant van dit type woning een bekende verschijning in deze wijk. Vandaar dat wij de insteek kiezen door de achterkant duidelijk te belichten. Wie aandachtig kijkt en vergelijkt ziet dan, dat deze tussenwoning circa 2,50 meter dieper is, over een veranda beschikt én ook nog eens is voorzien van een dakopbouw op de 2e verdieping. De woonoppervlakte van 106 m² levert u dan ook een hoop leef- en bergruimte op. Komt u kijken en bent u met de auto, dan is dat geen probleem. Nabij de woning zijn er meer dan voldoende parkeermogelijkheden!

Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze fijne woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer, die mooi doorloopt vanuit de hal naar zowel de woonkamer als de keuken.

De uitgebouwde woonkamer betreft een zeer royale lichte woonkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. In de hoek staat de houtkachel die de woonkamer meteen een sfeervolle uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron op de bank te ploffen en te genieten van een romantische film. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, de ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen.

Heerlijk koken in deze open keuken! De keuken is voorzien van alles wat u van een moderne keuken mag verwachten. Een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en natuurlijk een ingebouwde koelkast en vaatwasser. Diverse onderkasten en de royale wandopstelling zorgen voor genoeg bergruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor u tijdens het koken, kunt weg kijken over de straat.

Via de trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn twee slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is woningbreed uitgevoerd.

De comfortabele badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een douchehoek en een 2e toilet. Door het gebruik van lichte tegels heeft de badkamer een open en frisse uitstraling.

De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer, uitgerust met een dakkapel. Door de ruimte en het vele licht is de slaapkamer ook geschikt voor een speel-, werk- of studeerkamer. De knieschotten aan de voor- en achterzijde bieden extra bergruimte. Tevens is er een voorzolder aanwezig.

Naast alle ruimte binnen, geniet u in deze woning ook nog over een fijne tuin waar u al vroeg in het voorjaar én vroeg op de dag lekker beschut buiten kunt zitten. Direct aan het huis bevindt zich namelijk een overkapping. Een absolute uitnodiging voor een ontbijtje in de tuin op mooie dagen! Achter in de tuin staat een stenen berging. Deze is voorzien van elektra.

Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Mare, met daar achter het heerlijk groene Rekerpark waar u buiten tennisbanen, een kinderboerderij en diverse openbare speelplaatsen vindt. Ook scholen en kinderopvangmogelijkheden zijn dichtbij te vinden. Stapt u op de fiets, dan bent u de ene kant op in een handomdraai in het recreatiegebied Geestmerambacht, de andere kant op bereikt u de gezellige binnenstad van Alkmaar. Fietst u over de vlotbrug dan bent u binnen korte tijd in het gezellige centrum van Bergen, waar het op een warme zomeravond gezellig toeven is.

Bijzonderheden:

- Prachtig gelegen eengezinswoning
- Ruime uitgebouwde woonkamer
- Trapopgang naar 1e verdieping v.v. verlichting
- Remeha Calenta van 2018
- Meterkast met 6 groepen
- Zonnige achtertuin met overkapping
- Achterom
- Buitenkraantje
- Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
- De woning is gunstig gelegen nabij het park, winkelcentrum de Mare, uitvalswegen en de binnenstad.
- Verkoper heeft het pand nooit bewoond

INHOUD: CA 358 m² WOONOPPERVLAKTE: CA 108 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 116 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420
Joppert Peperkamp (zoeken en aankoop)
Duivelandstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, zeer vriendelijk en duidelijk contact. We werden heel goed geholpen en begeleid. Zeker aan te raden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.