• Verkocht

Trompstraat 12 1813 SN Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Spullen pakken en wonen maar! Door de flinke opknapbeurt/verbouwing afgelopen jaren is het een woning waar je de aankomende jaren gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier! Zo heb je de keuken in L-opstelling aan de voorzijde welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en composiet aanrechtblad) om een heerlijke maaltijd te bereiden, door de open opstelling blijf je in contact staan met de gasten die aan tafel of gezellig aan de bar zitten. De woonkamer is aan de achterzijde in 2012 uitgebouwd, hierdoor heb je echt een beuk aan ruimte op de begane grond. De tuin is klein maar fijn, op het (noord)westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Tevens heb je een berging voor eventuele fietsen/brommer en een achterom. De begane grond is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafond (met inbouwspots), de vloer is geïsoleerd en de verwarmingsbuizen keurig weggewerkt.

Met een net zo'n hoog afwerkingsniveau als beneden kom je op de 1e verdieping. De badkamer is keurige afgewerkt en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafel, verlaagd plafond met inbouwspots en een raam wat lekker open kan. De naastgelegen slaapkamer is prima van formaat en past een 2-persoons bed in. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is bijna 11m2 groot, dus meer dan voldoende ruimte hier. In de 3e slaapkamer is tevens de vaste trap gerealiseerd voor de 2e verdieping, deze wordt nu gebruikt als inloopkast.

Op de 2e verdieping de recent vernieuwde ketel (Intergas Kombi Kompakt uit 2021) en ruimte voor de was- en droogopstelling. De 2e verdieping is nog 1 grote ruimte en kan naar eigen voorkeur worden gebruikt, er is een extra dakraam gerealiseerd voor meer natuurlijk daklicht en het dak is tevens volledig geïsoleerd.

De woning is gelegen in de kindvriendelijk en gezellige volkswijk Overdie. Verder is de wijk nabij parken, winkels en het oude stadscentrum van Alkmaar. Verder is de woning goed bereikbaar, nabij openbaar vervoer voorzieningen, NS-station, en zijn er prima uitvalsmogelijkheden naar diverse N-wegen en de A9.

Er valt uiteraard nog meer te vertellen over de woning en de perfecte ligging ervan, maar daarvoor nodige wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- 90 m2 woonoppervlakte met uitgebouwde woonkamer (ca 2012 gerealiseerd);
- Volledig geïsoleerd (dubbel glas, vloer (& verdiepingsvloer!) en dak geïsoleerd) en
- Gestucte wanden en plafonds;
- Op maat gemaakte trapkast;
- Voor- en achtertuin aangelegd door hovenier;
- Vernieuwd toilet en badkamer;
- Meterkast (en elektra) in 2015 vervangen;
- Zonnige achtertuin op het westen (noord-west-west)
- Professioneel schilderwerk;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 2194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
19 m² (5,3 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.