• Verkocht

Hofstraat 24 1811 EV Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Alkmaar en dat in een niet alledaagse woning?

Dan is dit karakteristieke pand in het centrum van Alkmaar echt iets voor u. Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning welke helemaal naar eigen stijl en believen ingedeeld en gerenoveerd kan worden.
Dit bijzondere object schreeuwt om wat liefde en aandacht en beschikt over een riante eetkamer/woonkeuken, bijkeuken en berging op de begane grond!
Of wilt u toch liever de living op de 1e verdieping? Of allebei?
U kunt met deze fijne woning en op een fantastische plek alle kanten uit!
Oww ja, en dat allemaal met een dakterras van circa 37 m2.

Of toch liever een aparte opgang naar de 1e verdieping en dit als appartement straks verhuren? Dus ook geschikt voor de kleine en grote belegger onder ons.

Wij kunnen ons heel goed voorstellen dat u dit met eigen ogen gezien moet hebben, zodat ook de mogelijkheden nog duidelijker worden.
U bent van harte welkom om deze woning middels een privérondleiding te komen bekijken

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en open toegang naar de woonkamer/leef-keuken met een gedateerde in een hoek opgestelde keuken met gaskookplaat en afzuigkap.
In de woonkeuken treft u verder de trapopgang met kleine trapkast en de toegang tot de gedateerde badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel, douchecabine, wandcloset, uitzetraam, designradiator en betegeling tot het plafond.
De “tussenbouw” tussen de woning en de berging is voorzien van een lichtkoepel, wasmachineaansluiting en spoelbak.
Vanuit de tussenbouw is de berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop 2 vaste kasten en toegang tot de woonkamer, welke zich kenmerkt door de kapconstructie welke in het zicht zit. De overloop en woonkamer zijn voorzien van houten vloerdelen en 2 dakramen. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de 1e verdieping een slaapkamer (voorzien van laminaatvloer) met toegang tot het dakterras.
Vanaf het op het noordwesten gelegen dakterras (circa 33 m²) is een bergruimte bereikbaar waar voorheen de cv-ketel was opgesteld).

2e Verdieping:
Vaste trap (vanaf overloop 1e verdieping) naar slaapzolder welke in open verbinding met de woonkamer staat.

Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1901
Perceeloppervlakte 92 m²
Inhoud 543 m³
Vloeroppervlak 176 m²
Woonoppervlak 111 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 38 m²
Kadaster Gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 4882
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 4882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (12,25 meter diep en 3,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.