• Verkocht

Landstraat 34 1814 BE Alkmaar Staatsliedenkwartier en Landstraten

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
Unieke woning, gelegen in een smal straatje, dichtbij de singels en de binnenstad en nabij alle andere faciliteiten zoals winkels, NS station en binnen 5 minuten op de A9. Een woning met veel originele details waarbij het hart van de woning wordt gevormd door de uitgebouwde fantastische woonkeuken met open haard en zicht op de verzorgde diepe tuin. Elke ruimte in deze woning is verrassend en is echt iets voor de liefhebbers die iets aparts willen.

Begane grond:
Entree, meterkast en trapopgang. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een fraaie massief eiken vloer en is deels ingericht als atelier en knusse zithoek. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een houtkachel. In 1997 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en in 2016 verbouwd tot een fantastische woonkeuken. Deze woonkeuken kenmerkt zich door veel licht, mede door de lichtstraat en de openslaande deuren. De keuken is voorzien van een royaal betonnen werkblad, heeft geen bovenkastjes maar evengoed zeer veel bergruimte en beschikt bovendien over een prachtig 5 pits gasfornuis (Boretti) en afzuigkap. Om het geheel nog mooier te maken is de woonkeuken bovendien voorzien van een open haard. De natte ruimte is keurig weggewerkt achter twee schuifdeuren en heeft een toiletruimte met fonteintje en wasmachine/droger opstelling. De diepe achtertuin van maar liefst 21 meter is verzorgd en is gelegen op het westen waar nog lang van de avondzon kan worden genoten. Achter in de tuin is een kleine betonnen berging met elektra en een achterom.

Verdieping:
Net als de rest van de woning is ook deze verdieping zeer verrassend en is het originele dakbeschot zichtbaar gehouden. Aan de straatzijde is een chique ligbad met pootjes en een stijlvolle wastafel. De vloer bestaat uit Italiaans tegelwerk. De badkamer is uitgevoerd in grijs/wit en voorzien van een lichtvenster, regendouche en een tweede toilet. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Twee kleine bergvlieringen maken deze ruimte compleet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 102 m2
Inhoud: 342 m3
Isolatie: Glasisolatie
Verwarming: Centrale verwarming Intergas (2014)
Vloerverwarming: In de keuken en bij bad en douche
Warm water: Middels bovenstaande CV installatie
Elektra: Moderne groepenkast (7 met aardlekschakeling)
Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 1167, groot 1.69 are
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 349.000,= kk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 1167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (21,5 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Pronk Makelaardij

Bel 0651544104

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.