• Verkocht

Koningin Frederikastraat 14 1814 GT Alkmaar Kooimeer

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
8 februari 2023
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Wilt u wonen in een ruime hoekwoning met royale schuur in een rustige buurt in Alkmaar-Zuid? Dan hebben wij voor u de perfecte woning beschikbaar aan de Koningin Frederikastraat 14.

Wees welkom in deze heerlijke hoekwoning aan de Koningin Frederikastraat 14 in Alkmaar. Laat je hier verrassen door de ruime living, de woning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken en riante privacy rijke achtertuin aan het water! Dit maakt deze woning de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast is de woning instapklaar, wat betekent dat je hier zo in kunt trekken.

Ook de ligging van de woning is goed. Zo is het centraal gelegen ten opzichte van de A9 en ringweg. Ook de bruisende binnenstad van Alkmaar, met al zijn gezellige restaurants en leuke winkels, is snel te bereiken. De benodigde voorzieningen vind je op loopafstand bij winkelcentrum ‘Wendelaarstraat’.

Indeling
Begane grond
De woning is te betreden via een keurige voortuin die voorzien is van veel groen en betegeling. Eventueel is de voortuin ook bruikbaar als parkeerplaats voor de auto. Je komt de woning binnen in een hal vanuit waar je naar de open woonruimte kunt. Deze kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte. Hier is dan ook genoeg plek voor een zitgedeelte, de eetkamer en keuken.

De keuken is modern ingericht met greeploze keukenkasten en zwart werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien met inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw oven, vaatwasser en meer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is veel leefruimte met drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van veel comfort met fijn ligbad, douche, wastafel in meubel en toilet.

De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval en een vaste kast. De andere twee kamers zijn iets kleiner en daardoor ideaal als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime overloop en slaapkamer gesitueerd. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte
De achtertuin is toch wel een uniek plekje van deze woning. Deze is erg ruim en met zorg aangelegd met betegeld terras en veel volwassen groen. Als je hier doorloopt kom je nog eens uit bij een prachtig gedeelte dat is gelegen aan water! De keurige houten schutting geeft het geheel veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van de zon en je tuin. Daarnaast staat in de achtertuin een bijzonder fraaie extra grote schuur.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden hoekwoning
- Alle voorzieningen nabij
- Centraal gelegen
- Riante achtertuin aan het water
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Ruime living

Bel Klaassen & Retz Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Wij vernemen graag van u op het volgende telefoonnummer, 072-576 25 35 Graag tot ziens!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 5815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR F 6148
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (14,5 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. J.P. Kaandorp
Koningin Frederikastraat 14
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact.zeker aan te bevelen.verstand van zaken! Je weet waaraan je toe bent,zeker in een periode van grote onzekerheid op de woonmarkt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken
Dank voor de mooie beoordeling mijnheer Kaandorp. We gingen voor de 10 maar zijn vereert met de 8! Helaas kan Klaassen & Retz de woningmarkt niet zo dusdanig beïnvloeden maar zo hebben wij tezamen met u een goede koper gevonden. Veel woonplezier in uw nieuwe appartement.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.