• Verkocht

Violierstraat 92 7601 GV Almelo Bornsestraat en omgeving Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op prima locatie en op loopafstand van ‘t centrum in de wijk “de Riet”, met vrij uitzicht op park. Deze vooroorlogse middenwoning met vrijstaande berging, zonnige tuin met overdekt terras en achterom, is in perfecte staat en geheel gemoderniseerd.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en provisieruimte, L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, nette, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, achterhal/bijkeuken met wasmachine- en opstelplaats cv-ketel en deur naar buiten, nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers met mogelijkheid van derde slaapkamer.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1920; Perceeloppervlakte 171 m²;
- Overkapping in de tuin;
- CV middels Remeha HR combi-ketel (huur);
- Badkamer en keuken vernieuwd;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 11864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,15 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633
Mevr. Agnes Hanselaar
Violierstraat 92
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment hadden we een heel goed contact met het team van Team Sanders Makelaars te Almelo. We hebben een enorm goede en deskundige service ervaren. De bereikbaarheid was gewoon top. Vriendelijk en snel. Uitstekende ervaring. Mochten we in de toekomst nog eens gebruik willen maken van een makelaar, dan weten we zeker de weg te vinden naar Team Sanders Makelaars!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.