• Verkocht

De Eik 76 7608 ET Almelo Havezathe

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een rustige plek in de wijk Schelfhorst gelegen, ruime gemoderniseerde eengezinswoning woning, met veel parkeergelegenheid naast de deur. Het woonhuis is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en deels voorzien van kunststof kozijnen (achterzijde), in 2020 voorzien van een nieuw toilet en in 2017 is de badkamer vernieuwd en uitgebouwd met royale dakkapel.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast en toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting en vloerverwarming, modern (hangend) toilet en royale doorzonkamer met grote openslaande deuren naar het terras en plavuizen vloer. De open keuken heeft een gaskookplaat en een oven en is gelegen aan de voorzijde.
De achtertuin gelegen op het zuiden heeft een overkapping en achterom, welke uitkomt op een heerlijke groene omgeving met veel speelmogelijkheden.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers (allen voorzien van een moderne laminaatvloer) en een fraaie badkamer (met douchehoek, 2e toilet, vaste wastafel, designradiator en ligbad). Vaste trap naar...

2e verdieping: Ruime slaapkamer met dakraam en fraaie laminaatvloer. Separate CV (Bosch 2007) opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975, woonoppervlak 116 m2, inhoud ca. 424 m3, perceeloppervlakte 123 m2;
- In 2018 is de woning aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
- Energielabel A;
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2020;
- Onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden met achterom;
- Veel parkeergelegenheid naast de deur;
- Aanvaarding in overleg;
- Deze fraaie eengezinswoning is gelegen nabij het winkelcentrum en diverse (basis)scholen, is geheel gemoderniseerd en instapklaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 2121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555
Dhr. Samuël de Pagter
De Eik 76
7,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De prijs is bij Schakel makelaars één van de beste van Almelo en omstreken. Helaas is dit in sommige aspecten ook terug te zien. De communicatie verliep, zeker in het begin, erg stroef al werd dit beter na een aangetekende brief met een officiële ingebrekestelling voor wat betreft deze slechte communicatie. Onze makelaar had wel enorme kennis van alle stukken en procedures en dit maakte heel veel goed! Wanneer we een vraag hadden werd deze uiteindelijk altijd naar tevredenheid beantwoord. Al met al toch een prima ervaring waarbij we voor een nette prijs ons huis goed hebben verkocht!
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
6

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havezathe

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havezathe

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.