• Verkocht

Sluiskade Noordzijde 44 7602 HR Almelo Parkweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Mooi plaatje hoor!

Met een topligging, sfeervolle inrichting, ruime maten en onderhoudsvriendelijke staat moet dit wel je huis worden. De moderne woonkeuken voor de liefhebber van koken, het vrije uitzicht op het Almelo Nordhorn kanaal, voldoende parkeren op eigen terrein en ook nog een dakterras maken dit plaatje af. Van harte welkom dus!

Indeling:
entree, hal/vestibule, trapopgang, achterportaal met vernieuwd wandcloset en kelderruimte.
Vanuit de hal ook de toegang naar de woonkamer over de volledige breedte aan de voorzijde die is afgewerkt met een, destijds bij de aankoop, geschuurde en geoliede parketvloer.

De woonkeuken (2008) is aan de achterzijde en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2017), koelkast, vriezer en combi magnetron. De tuindeuren bieden toegang naar het terras met besloten tuin en overkapping.

Eerste verdieping:
overloop, trapkast, separaat toilet met wandcloset, ruime moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vaste kast en comfortabele elektrische vloerverwarming.
Aan de voorzijde twee volwaardige slaapkamers waarvan de de ouderslaapkamer tevens een balkon heeft.
Aan de achterzijde is het unieke dakterras voor de laatste avondzon!

Tweede verdieping:
vaste trap, prachtige derde slaapkamer door de dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte, bij deze ruime kamer hoort een en suite inloopdouche met wastafelmeubel.

Zeer prettig zijn de parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voorzijde voor minimaal twee auto's.

Nadere bijzonderheden:
bouwjaar 1954, kaveloppervlakte 322 m², rolluiken op de verdieping, grotendeels kunststof kozijnen

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D 1,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 1488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO K 3132
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.