• Verkocht

Tulpenstraat 8 7601 AZ Almelo Arendsboer en omgeving Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een leuke locatie, nabij het centrum van Almelo gelegen vindt je deze fraaie HOEKWONING MET STENEN SCHUUR/WERKPLAATS op een perceel van 250 m2 eigen grond. Wanneer je de voordeur binnenstapt ervaar je hoe veel ruimte en comfort deze leuke woning biedt. Zo zijn er drie slaapkamers aanwezig, is de woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dragen de 17 (!) zonnecollectoren bij aan lage energiekosten. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige oosten, fraai aangelegd en v.v. een sfeervolle veranda met buitenkeuken en daarachter een ruime schuur/werkplaats.

INDELING

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met een keramische vloer die is v.v. behaaglijke vloerverwarming. Uitgebouwde keuken met aan weerskanten een keukenblok en v.v.5-pits gas-op-glas kookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Achterportaal met separaat toilet, CV-ketel opstelling(huur) en toegang tot de recentelijk vernieuwde (2020) badkamer v.v. wastafel in meubel, inloopdouche en designradiator.

Middels de tuindeur in de bijkeuken verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Met twee aangebouwde bergingen en achter in de tuin bevindt er zich een vrijstaande stenen schuur-/werkplaats met aangebouwde veranda v.v. buitenkeuken.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met een laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met bergruimte.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1926
- Perceeloppervlakte: 250 m2
- Woonoppervlakte: 99 m2
- Inhoud: 422 m3
- CV-ketel: Nefit Intergas (huur)

- De woning is v.v. dak- en vloerisolatie, en grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Plafonds op de eerste verdieping zijn recentelijk vernieuwd (afneembare gipsvinylplaten)
- 17 zonnecollectoren(eigendom) dragen bij aan lage energiekosten
- Magnetron en airco zijn defect.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.864
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 5983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Abbink bertie
Tulpenstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden makelaar snelders zijlstra vooral met deze corana tyd helemaal geweldig. Wij kunnen niet anders zeggen respect wat ze met elkaar deden en wil bastiaan bedanken hij stond altijd voor ons klaar niks was te veel gr fam abbink
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.