• Verkocht

Heslingahuis 9 7608 HR Almelo Schelfhorst-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
5 december 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze goed onderhouden woning met veel ruimte en comfort. De woning heeft zowel een royale voor- als achtertuin, allebei rondom beschut. Verder heeft de achtertuin nog een sfeervolle veranda, ideaal voor alle seizoenen. De woning voelt heerlijk ruim en licht aan, mede door de riante woonkamer die doorloopt naar de eetkamer en de open keuken. Verder beschikt u o.a. nog over vier slaapkamers, een luxe badkamer en een schuur voor extra bergingsruimte. Al met al een heerlijk comfortabele woning met veel luxe en ruimte, ideaal voor het hele gezin!
De Heslingahuis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn genoeg speelplekken dichtbij. Het gezellige centrum van Almelo ligt op een kwartiertje fietsen. Verder zijn alle benodigde voorzieningen in de omgeving aanwezig, zoals verschillende winkels, scholen, parken, sportverenigingen en supermarkten. Via de nabijgelegen N349 bent u zo de Duitse grens over of in grotere steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal, hier is ook de meterkast, de trap naar boven en een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. De royale woonkamer voelt heerlijk licht aan, mede door een grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer loopt door tot de eetkamer, hier is plek genoeg voor een grote eettafel. U kunt hier dineren met uitzicht op de achtertuin. De moderne open keuken heeft een achterwand die fraai betegeld. De keuken is verder compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen, zoals o.a. een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en design kraan.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben plek voor meerdere meubels en zijn voorzien van genoeg lichtinval en kastruimte. De luxe badkamer is netjes betegeld en o.a. uitgerust met een wastafel, douchecabine en zwevend toilet.

2e verdieping:
Op zolder vindt u de vierde slaapkamer met dakraam. Er is plek voor meerdere meubels en er is veel extra bergingsruimte. Tevens vindt u hier de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.
Buiten:

De voortuin is rondom beschut, deels betegeld en er is een grasveld aanwezig. Verder is er begroeiing van plantjes, boompjes en struiken. De achtertuin heeft ook beschutting rondom, zodat u in alle privacy kunt genieten van uw rust. De achtertuin is volledig betegeld, waardoor u er weinig omkijken naar heeft. De sfeervolle veranda met overkapping is ideaal voor alle seizoenen, hier kunt u een gezellige zithoek creëren en heerlijk dineren. Verder is er een schuur voor extra bergingsruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime woning, veel comfort
- Kindvriendelijke en rustige buurt
- Voor- en achtertuin, allebei rondom beschut
- Sfeervolle veranda in achtertuin
- Vier slaapkamers
- Moderne open keuken
- Woonoppervlakte: 128 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²
- Externe bergruimte: 10 m²
- Inhoud woning: 457 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 2629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.