• Verkocht

Rappersweg 25 7603 VR Almelo Ootmarsumsestraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In een rustige woonstraat in de wijk Rumerslanden gelegen HOEKWONING MET OPRIT EN VRIJSTAAND STENEN SCHUUR.
De woonwijk Rumerslanden/Sluitersveld kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij diverse scholen, sportvoorzieningen en een uitstekende verbinding naar verschillende winkelcentra en het centrum van Almelo. Ook het kanaal en de Gravenallee waar je heerlijk kunt wandelen vindt je op loopafstand. Het woonhuis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer. Op de eerste verdieping vindt je twee slaapkamers en heb je de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren. De diepe achtertuin is (ook) bereikbaar via achterom en gelegen op het westen waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van het zonnetje. Ook een vrijstaande stenen berging ontbreekt hier niet.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. toilet, meterkast en trapopgang met kelderkast. Doorzonwoonkamer v.v. keurige laminaatvloer en open keuken v.v. Bora kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, combi oven(Miele) en koelkast. Middels de tuindeur is de achtertuin te bereiken, gelegen op het zonnige westen, v.v. vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Separate was-/stookkamer met CV-ketel opstelling en witgoedaansluiting. De was-/stookkamer biedt de ruimte om deze om te bouwen naar een derde slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels een losse trap te bereiken vliering met bergruimte.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 200 m2
- Woonoppervlakte: 75 m2
- Inhoud: ca. 300 m3
- CV-ketel: Remeha Calenta (bj 2016)
- Woning is voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO B 10097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.