• Verkocht

De Pinguin 3 7609 TM Almelo De Grens

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze woning heeft veel te bieden, is zeer praktisch ingericht en heeft een heerlijke en royale tuin op het westen. BBQ-liefhebbers opgelet, de tuin nodigt zeker uit om zomers te kokkerellen en haal de zonnebrandcrème alvast tevoorschijn, voor deze tuin op het westen geven wij ‘zongarantie’ af.
Het is prachtig wonen hier aan de rand van de wijk 'Broekerheide', op rustige kindvriendelijk locatie maar ook slechts 5 minuutjes rijden naar de opgang van de snelweg A35.

Wonen
Parkeer je auto op je eigen oprit of onder de carport en kom binnen via de zij-entree in de hal met deur naar terras, toilet voorzien van fonteintje, garderobe nis en trapopgang, via de hal kom je in de ruime woonkamer welke voorzien is van een provisiekast, aan de tuinzijde bevindt zicht de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Boven
Op de overloop zijn er 3 slaapkamers, een keurige badkamer met ligbad, douche(+cabine), wastafel met meubel en toilet, een vaste trap brengt je naar,…

Zolder
Niet zomaar een zolder maar een echte woonverdieping met berging, de C.V. opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting, 4e slaapkamer met dakraam.

Vliering
Via de zolder is er nog een afgetimmerde berging bereikbaar.

Wat je verder nog moet weten:
- De begane grond is grotendeels (m.u.v. de keuken) voorzien van een fraaie houten vloer
- Ideale ligging ten opzichte van ontsluitingswegen A1/A35, scholen en winkelcentrum
- De woning is aan de voorzijde voorzien van screens en aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 2739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
76 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.