• Verkocht

Van Marumlaan 8 7603 MJ Almelo Verspreide huizen wijk 13

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 802 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 769.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa in zeer goede staat, luxe afwerking en op een goede locatie! De woning is gelegen naast een wadi wat zorgt voor veel vrijheid en beschikt onder andere over een woonkeuken, luxe badkamer en afzonderlijk toilet, werkkamer op de begane grond en een inpandige garage. Aan de voorzijde van het huis vindt u de dubbele oprit, aan de achterzijde meerdere terrassen en een heerlijke overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Een woning die in topstaat verkeert en welke geheel in één stijl gebouwd en afgewerkt is!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, hangtoilet met fontein, ruime werkkamer aan de voorzijde, heerlijke woonkamer met prachtige schouw (uitgevoerd in Franse kalksteen) voorzien van inbouw gashaard, tuindeuren naar het terras, en suite deuren naar de heerlijke woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparaten (waaronder een Boretti gasfornuis/oven en een afzonderlijke Boretti magnetron/over). De keuken is voorzien van een terrazzo aanrechtblad. Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken welke tevens in gebruik is als bijkeuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en hardstenen tegels.

De tuin is bereikbaar via de achterom aan beide zijden van de woning, vanuit de woonkamer en vanuit de garage. Er zijn diverse terrassen waarvan één overdekt terras op het zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop met vide, vier slaapkamers waarvan twee kamers voorzien van inloopkast. Deze ruimtes zijn voorzien van een eiken vloer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel in meubel. Het toilet op de eerste verdieping is afzonderlijk van de badkamer. Badkamer en toilet zijn voorzien van terrazzo tegels.

Zolder:
Te bereiken middels vlizotrap bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Perceelgrootte 802 m²;
- Inhoud 1105 m³;
- Woonoppervlakte 259 m²;
- Luxe afwerking;
- Altijd goed onderhouden door huidige eigenaar;
- Gelegen aan verkeersluwe straat;
- Vrij gelegen aan een wadi.
- tuin biedt veel privacy

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
802 m²
Inhoud
1.105 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO D 1795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
802 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (18 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.