Schoolstraat 14 7606 EN Almelo Ossenkoppelerhoek Oost

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning, die voorzien is van kunststof kozijnen, een garage (met elektrische deur) en een hobby- / kantoorruimte aan huis heeft? Dan hebben wij jouw nieuwe (t)huis!
Aan de rand van het centrum gelegen, mogen wij jou namens onze opdrachtgevers, deze fraaie vooroorlogse 2 onder 1 kap woning aanbieden.

De woning heeft veel bergruimte, waaronder een kelder (welke geheel onder de keuken doorloopt), provisieruimte en een extra stookzolder welke via het dakterras te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Entree met hal (met fraaie granito vloer), meterkast, trapkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer en een aangebouwde sérre (ook voorzien van een granito vloer) met tuindeuren, doorgang naar de ruime keuken, die naar eigen inzicht in te delen. Het achterportaal heeft een deur naar het terras, (hangend) toilet, royale kelder en doorgang naar de hobby- / kantoorruimte, welke in spouw is gebouwd, warm en koud water heeft en waar zich de CV -opstelplaats bevindt. Vanuit het terras is de garage (van 6 x 3) ook bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met 2 grote slaapkamers, waarvan de ouder-slaapkamer makkelijk naar 2 slaapkamers te herstellen is, deur naar het dakterras (op het zuiden) en de stookzolder en rolluiken aan de buitenzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als wasruimte. De grote badkamer heeft een granito vloer met douche, 2e toilet en vaste wastafel. Extra bergkast op de overloop. Vlizo trap naar...

2e verdieping:
Grote zolder met slaapkamermogelijkheden (deels geïsoleerd).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935, inhoud ca. 393 m3, woonoppervlakte 109 m2 en een perceeloppervlakte van 124 m2;
- Warm water en verwarming middels een Nefit CV ketel, bouwjaar 2015, huur ca. € 40,- per maand;
- De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple isolatieglas grotendeels draai- kiepramen;
- Zowel de boeien, de goten en de dakbedekking zijn in 2006 vervangen;
- De hobbyruimte is ideaal voor een ZZP-er of te gebruiken als thuiswerk-plek of praktijkruimte;
- Zijtuin gelegen op het zuidwesten;
- Ideaal aan de rand van het centrum en de uitvalswegen A1/A35 gelegen;
- Aanvaarding in overleg;
- Prijs betreft een koopsom.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.