• Verkocht

Schoolstraat 14 7606 EN Almelo Ossenkoppelerhoek Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning, die voorzien is van kunststof kozijnen, een garage (met elektrische deur) en een hobby- / kantoorruimte aan huis heeft? Dan hebben wij jouw nieuwe (t)huis!
Aan de rand van het centrum gelegen, mogen wij jou namens onze opdrachtgevers, deze fraaie vooroorlogse 2 onder 1 kap woning aanbieden.

De woning heeft veel bergruimte, waaronder een kelder (welke geheel onder de keuken doorloopt), provisieruimte en een extra stookzolder welke via het dakterras te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Entree met hal (met fraaie granito vloer), meterkast, trapkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer en een aangebouwde sérre (ook voorzien van een granito vloer) met tuindeuren, doorgang naar de ruime keuken, die naar eigen inzicht in te delen. Het achterportaal heeft een deur naar het terras, (hangend) toilet, royale kelder en doorgang naar de hobby- / kantoorruimte, welke in spouw is gebouwd, warm en koud water heeft en waar zich de CV -opstelplaats bevindt. Vanuit het terras is de garage (van 6 x 3) ook bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met 2 grote slaapkamers, waarvan de ouder-slaapkamer makkelijk naar 2 slaapkamers te herstellen is, deur naar het dakterras (op het zuiden) en de stookzolder en rolluiken aan de buitenzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als wasruimte. De grote badkamer heeft een granito vloer met douche, 2e toilet en vaste wastafel. Extra bergkast op de overloop. Vlizo trap naar...

2e verdieping:
Grote zolder met slaapkamermogelijkheden (deels geïsoleerd).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935, inhoud ca. 393 m3, woonoppervlakte 109 m2 en een perceeloppervlakte van 124 m2;
- Warm water en verwarming middels een Nefit CV ketel, bouwjaar 2015, huur ca. € 40,- per maand;
- De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple isolatieglas grotendeels draai- kiepramen;
- Zowel de boeien, de goten en de dakbedekking zijn in 2006 vervangen;
- De hobbyruimte is ideaal voor een ZZP-er of te gebruiken als thuiswerk-plek of praktijkruimte;
- Zijtuin gelegen op het zuidwesten;
- Ideaal aan de rand van het centrum en de uitvalswegen A1/A35 gelegen;
- Aanvaarding in overleg;
- Prijs betreft een koopsom.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 6536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555
Mevr. Rozeboom
Schoolstraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Is perfect gegaan .Goed te woord gestaan .chapeau voor de schakel. En natuurlijk ook de mensen bij de schakel
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Schakel Makelaars Almelo
Goedemiddag mevrouw Rozeboom, Bedankt voor deze mooie recensie en de fijne samenwerking. Graag tot ziens! Groetjes, Demi Schakel Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.