• Verkocht

De Stern 15 7609 TD Almelo Maardijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Stern 15, Almelo

* DOOR DE GROTE INTERESSE WORDEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN NIET MEER INGEPLAND.
* OP DIT MOMENT WORDEN DE ONTVANGEN AANVRAGEN BEKEKEN EN OP CHRONOLOSCHE VOLGORDE INGEPLAND.
* WIJ ZULLEN U HIEROVER CONTACTEN.

Wil je graag wonen in een perfect onderhouden, instapklaar huis met vele extra’s op een prima locatie in Almelo? Deze fijne 2-onder-1-kapwoning zal dan zeker je interesse wekken. Dit leuke uiterst complete huis heeft namelijk heel veel te bieden: van een zonnige woonkamer met moderne woonkeuken, tot vier slaapkamers, een heerlijke tuin met grote overkapping, rolluiken, een hybride cv-ketel, zonnepanelen, airco en aan de voorzijde een eigen oprit met carport.

Je ziet het: deze woning heeft alles om te voorzien in enorm veel woonplezier. Ga dus snel een kijkje nemen!

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘De Windmolenbroek’. Het betreft een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid en belangrijke voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen zoals de A35 en A1 binnen handbereik. In de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met trapopgang en keurige toiletruimte. In de woonkamer springen de strak afgewerkte muren en plafonds en mooie houten vloer meteen in het oog. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl aan de achterzijde een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. Deze is en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken is nog een extra keukenblok met gasfornuis aanwezig en is er naast de nodige bergruimte ook plaats voor onder andere de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: via de trap en de overloop zijn de drie op deze verdieping gelegen slaapkamers te bereiken. De nieuwe badkamer dateert van 2020 en is luxe ingericht met een wastafel, designradiator, hangend toilet en zowel een heerlijk ligbad als een fijne inloopdouche.

Tweede verdieping: de ruime zolderetage is toegankelijk via een vaste trap. Vanaf de ruime overloop is de royale vierde slaapkamer met studeer/hobbyhoek te bereiken.

Buiten: de onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een grindperk en vaste beplanting. Uw auto parkeert u handig op de eigen oprit met carport. De onderhoudsvrije achtertuin is geheel betegeld met daarbij twee borders. Absoluut pronkstuk is de grote overkapping waar je heerlijk kunt relaxen, ook als het wat minder goed weer is. In de naastgelegen houten berging is gelegenheid tot het opbergen van allerhande spulletjes.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Vier slaapkamers
- Eigen oprit met carport
- Schilderwerk buiten 2018
- Badkamer en toilet in 2020 vernieuwd
- Zonnepanelen (opbrengst 2020: 3700 kWh)
- Voorzien van rolluiken en een airco op de 1e etage
- Centrale verwarming via hybride cv-ketel 2015
- Onderhoudsvrije tuin met grote overkapping
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas/Daikin (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 2416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (7,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brok Makelaars

Bel 0546-816573

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.