• Verkocht

IJsselstraat 16 7607 LP Almelo Hofkamp-West

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Super gelegen nabij het centrum staat deze gerenoveerde jaren '30 twee onder een kap woning. Met een nieuwe badkamer, een gemoderniseerde open keuken maar ook de typische details zoals glas-in-lood en de erker aan de voorzijde kies je voor charme en sfeer in een modern jasje.

Indeling:
entree, hal, trapopgang met fraaie glas-in-lood partij, kelder, in 2015 vernieuwd toilet met wandcloset, woonkamer met erker aan de voorzijde en afgewerkt met een parketvloer, de open keuken is in 2013 gemoderniseerd en inmiddels deels voorzien van nieuwe apparatuur, vanuit de keuken is de doorloop naar de bijkeuken waar ook de hr combi ketel uit 2015 is geplaatst.

Eerste verdieping:
overloop ouderslaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kast, kleine slaapkamer naastgelegen en derde slaapkamer aan de voorzijde die ook is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. In 2015 is de badkamer vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
vaste trap, riante zolderverdieping met vierde slaapkamer en mogelijkheid nog een extra slaapkamer te realiseren.

De besloten tuin is eveneens nieuw aangelegd en sluit naadloos aan bij de modernisering zoals deze heeft plaatsgevonden.

Nadere bijzonderheden:
bouwjaar 1938, grotendeels voorzien van hr++ beglazing, in 2015 vernieuwde hr combi ketel.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB hr combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO F 2248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.