• Verkocht

Begoniastraat 15 7601 AA Almelo Arendsboer en omgeving Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Prachtig vrijstaand jaren '30 herenhuis met originele details en een fraaie tuin op het zuiden met achterom. Op circa 60 meter van de woning is er een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats, gegarandeerd parkeerruimte! De woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, nieuw toilet en een nieuwe badkamer!

Op loop afstand van het stadscentrum wonen met de rust van een woonwijk? Dan is deze heerlijke woning ideaal voor jou!

Indeling:
Entree, hal met granitovloer, provisie kelder, ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, erker en tuindeuren naar het terras op het zuiden, gave open keuken voorzien van een diverse apparaten zoals vaatwasmachine, twee combi ovens, koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en voldoende bergruimte. Voorts is de achter portaal bereikbaar met zij ingang en de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is de vrije tuin op het zuiden bereikbaar met achterom en een houten berging.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers met diverse vaste kasten, luxe nieuwe badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met dakkapel en CV installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Perceelgrootte 279 m²;
- Huur parkeerplaats á € 25,- per maand;
- Parkeerplaats op circa 60 meter afstand;
- Wanden begane grond voorzien van glad stucwerk;
- Wanden begane grond saus klaar;
- wanden verdieping voorzien van vliesbehang;
- Heerlijke woonkamer met tuindeuren;
- Luxe keuken 2021;
- Luxe badkamer 2021;
- CV ketel Nefit HR 2021;
- Berging in de tuin;
- Dicht tegen het centrum gelegen in rustige straat.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 9248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.