• Verkocht

De Emoe 51 7609 HK Almelo Kanaalzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie aan de rand van de woonwijk 'Windmolenbroek' 2-ONDER-1-KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN AANGEBOUWDE STENEN GARAGE. Nabij het buitengebied en het Twentekanaal in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gesitueerd met 4 slaapkamers en ruime achtertuin met achterom.

INDELING

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met laminaatvloer, loopt over in de half-open-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en het geheel wordt gecompleteerd met een granieten aanrechtblad. Via de bijkeuken komt u in de aangebouwde stenen garage met was-/droogmachine aansluiting en wasbak met wateraansluiting. De ruime achtertuin is zowel via de bijkeuken alsmede de garage te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en toilet. Middels vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met overloop met cv-ketelopstelling en 4e slaapkamer v.v. dakraam.

KENMERKEN

- Bouwjaar: 1987
- Perceeloppervlakte: 239 m2
- Woonoppervlakte: 111 m2
- Inhoud: 434 m3

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (2016)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Ben Brockotter
De Emoe 51
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Had iets betere communicatie verwacht.voor ons was dit nieuw en wisten niet wat we konden verwachten.agenda mag wat beter/sneller bijgewerkt worden.verder prima Vakkundige makelaars
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.