• Verkocht

De Plevier 156 7609 TW Almelo

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In de Broekerheide is het HEERLIJK wonen: een autoluwe straat waar de kindjes heerlijk buiten kunnen spelen, lopend naar de basisschool, boodschappen doen in het winkelcentrum of wandelen in het buitengebied met het Twentekanaal. Fantastisch toch?

Naast de omgeving is ook het huis een aanrader. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor extra licht en ruimte, 2 slaapkamers op de eerste verdieping waarbij de badkamer is verplaatst naar wat oorspronkelijk de 3e slaapkamer was. Op de 2e etage vind je een keurig afgetimmerde 3e slaapkamer inclusief airconditioning.

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen waarbij de woonkamer ook beschikt over een prachtige gashaard met schouw voor extra warmte.

Sfeer proeven? Je bent van harte welkom!

** Vergeet je ook niet de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Dit geeft een mooie aanvulling op de foto's en plattegronden. Nog steeds nieuwsgierig? Bel, mail of app ons gerust voor een bezichtiging!

We nemen je graag even mee door de woning.

Indeling: begane grond: je komt de woning binnen in de hal, je vindt hier de meterkast, vrijhangend toilet met verlichting op bewegingssensor en de trapopgang. Ook heb je zeer praktisch een inpandige doorgang naar je aangebouwde berging (wederom verlichting op een bewegingssensor) en CV opstelling. Deze ruimte biedt voldoende ruimte om spullen te bergen en/of stallen van je fietsen. Ook kun je vanuit hier rechtstreeks de achtertuin bereiken.

Natuurlijk betreed je vanuit de hal ook de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde zit de halfopen keuken. In de doorloop hiernaartoe is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote buffetkast. De hoekkeuken is voorzien van losse koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer is mede dankzij de uitbouw heerlijk ruim opgezet met verschillende gezellige hoekjes. Aan de achterzijde vind je bijvoorbeeld een ideale plek voor o.a. de eettafel. Overigens is de aanbouw uitgevoerd met comfortabel vloerverwarming.

1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De tweede (kinder)slaapkamer is keurig qua afmeting. De originele doucheruimte is nu ingericht als royale wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting.

De ruim bemeten en moderne badkamer biedt je alle comfort dankzij een riante inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e vrijhangend toilet.

Terug op de overloop ga je via de 2e vaste trap naar de 2e etage.

2e verdieping: een royale bergzolder en een 3e afgetimmerde slaapkamer.

Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden: bouwjaar 1996, inhoud ca. 500 m3, woonoppervlakte ca. 119 m2, kaveloppervlakte 197 m2, de uitbouw beneden is voorzien van vloerverwarming, warm water en verwarming middels CV-combiketel (Intergas HR), geheel voorzien van dubbele beglazing, slaapkamer en badkamer tuinzijde voorzien van rolluiken, buitenschilderwerk 2018, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met een heerlijke ligging aan een doodlopende straat (en open kan bij calamiteiten), parkeren op eigen oprit grond en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, nabij Ziekenhuisgroep Twente locatie Almelo, centrale ligging t.o.v. winkelcentrum en school-/speelvoorzieningen, binnen enkele minuten bevind je je op de A35 richting Hengelo/Enschede en A1 naar het midden van het land.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit toffe huis met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Deze presentatie alsook onze uitingen op oa FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.311
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HR 36 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO N 3899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

marijke. makelaardij

Bel 0546-212121

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huttenveld

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huttenveld

Heel Almelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.