• Verkocht

Jan Tooropstraat 84 7606 JW Almelo Ossenkoppelerhoek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met overdekt terras en schuur met afdak gelegen in kindvriendelijke woonwijk "Ossenkoppelerhoek" met basisschool, speelgelegenheid en voetbalveld in de directe omgeving. Het winkelcentrum en de snelweg vind je om de hoek.

De woning beschikt over een uitbouw over de volledige breedte (2000) en extra aanbouw (2004 en 2014) ten behoeve van bijkeuken. Aanbouw is gebouwd in spouw, gedekt met EPD en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.

Woning voorzien van dakisolatie (nageïsoleerd), deels voorzien van vloerisolatie. Het geheel is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen deels met isolerende beglazing en deels met HR++. Verder zijn er 24 zonnepanelen geplaatst, is de begane grond voorzien van natuursteenvloer met vloerverwarming, een moderne inbouwkeuken geplaatst in 2014 en de bijkeuken uitgebouwd .

Indeling:

Begane grond:
hal, meterkast, hangtoilet met fontein, T-vormige woonkamer met open woonkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achteringang en tevens voorzien van een 2e inbouwkeuken met wasemkap, 4 pits gasplaat, vaatwasser en oven,

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, vaste trap naar

2e verdieping:
overloop met c.v.-opstelplaats en 4e slaapkamer.

KENMERKEN:

* Bouwjaar 1964;
* Perceeloppervlakte 178 m²;
* Inhoud 429 m³;
* Woning voorzien van nageïsoleerd dak, deels vloer- en muurisolatie, deels isolerende beglazing en deels HR++ glas;
* Verwarming middels c.v.-combiketel Nefit Ecomline HR (ca. 20 jaar oud) en vloerverwarming op de begane grond;
* Verbouwingen: aanbouw over gehele breedte (2000), verder uitgebouwd in 2004 en 2014;
* Keuken (2014) met rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, quooker, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

* Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum, scholen en bushalte;
* Op 5 minuten lopen van het buitengebied, ca. 8 minuten rijden naar de snelweg;
* Ca. 8 minuten rijden naar het centrum en naar de A1/A35.

* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2001

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 8923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TL Makelaardij

Bel 0546-632565

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.