• Verkocht

Bosrand 3 7602 CH Almelo Parkweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 668 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

** WE HANTEREN EEN VRAAGPRIJS VANAF € 445.000,-- K.K. **

Aan de rand van ’t Rosarium ligt deze verborgen juweel!

Dit is niet zo maar een woning, deze fraaie semi-bungalow is in 1958 gebouwd, alle jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbouwd én uitgebouwd zonder de fijne sfeer in het huis te verliezen.

Hier vind je alles wat je nodig hebt. Denk hierbij aan een uitermate gezellige woonkamer met open haard inclusief een prachtige vide (2019), de keuken mooi in verbinding met de living, totaal 4 slaapkamers, een gastenbadkamer en een 2e luxe verbouwde badkamer (2020), dit alles afgemaakt met een unieke achtertuin op het zuidwesten waar je volop in privacy kunt ontspannen.

Locatie is echt “one of a kind”! Omgeven door groen, rust en ruimte en toch op korte afstand van alle denkbare voorzieningen (o.a. scholen, OV en het buitengebied). Hierdoor is het voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen.

Aan de voorzijde vind je een plantsoen waarbij de achterzijde grenst aan het groen van de Bosrand. Aan deze zijde vind je een nieuw geplaatste carport met houten berging (2020). Gegarandeerd altijd droog en veilig je auto parkeren.

Nog steeds nieuwsgierig? Bel, mail of app ons gerust voor een bezichtiging! We nemen je graag mee door de woning.

Indeling: begane grond: de hal is een prachtige ruimte om mensen te ontvangen. Hier tref je o.a. wasmachine-ruimte, de meterkast en voldoende plek voor je kapstok. Vanuit dit punt kun je alle kanten op. Aan de rechterzijde wandel je de keurige keuken binnen met diverse apparatuur. Door het open karakter van de keuken ben je ook tijdens het voorbereiden van de maaltijd betrokken bij je gezin of gasten.

De woonkamer is een verrassende ruimte mede door het hoge plafond en een prachtige vide. Creëer hier een gezellige zithoek en met een prachtige open haard ben je verzekerd van nog meer sfeer en warmte in huis!

In 2020 is een riante aanbouw gerealiseerd. Hier is het goed toeven, want de lichtinval is uitstekend door de grote raampartijen, uitkijkend over je tuin.

Terug in de hal bereik je in de (slaap)vleugel de 3 slaapkamers, de (gasten)badkamer voorzien van wastafel en douche, separaat toilet. Vanuit de ouderslaapkamer treed je de 2e badkamer (2020) binnen, dit is een plaatje! Optimaal genieten hier dankzij de regendouche, de dubbele wastafel in meubel en het ligbad, geheel voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is zowel vanuit de hal en de eetkamer bereikbaar. Houd hier een zomerse BBQ, of pak een relax moment met elkaar en geniet volop van je overdekt terras inclusief open haard. Geen herrie van verkeer, enkel fluitende vogeltjes en wuivende blaadjes aan de boom. Dit is the place to be!

1e verdieping: middels de trap in de woonkamer kom je op een ruime vide, een perfecte plek om bijvoorbeeld in te richten als een werkplek. Aansluitend volop bergruimte en een 4e geïsoleerde en afgetimmerde slaapkamer met dakkapel (2020).

Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden: bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca.183 m2, perceeloppervlakte 668 m2, verwarming en warm water middels Remeha Avanta combiketel (2019), hal/keuken/douche/toilet en 2e badkamer voorzien van vloerverwarming, spouwmuurisolatie aanwezig, geheel voorzien van dubbel glas, super woonomgeving en unieke ligging in het groen en tegelijkertijd een centrale ligging t.o.v. onder ander het stadscentrum en Almelose uitvalswegen.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie semi-bungalow met eigen ogen te bewonderen.

Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.432
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO A 4989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

marijke. makelaardij

Bel 0546-212121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.