• Verkocht

Keppel 16 7608 RT Almelo Schelfhorst-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In verband met grote interesse voor de woning hebben wij in overleg met de verkopers besloten om voorlopig geen bezichtigingen meer in te plannen, dit om teleurstellingen te voorkomen.

Wij noteren graag uw gegevens voor een eventueel latere bezichtiging. U kunt ons bereiken op 0546 - 767376 of mail naar BijZonder Makelaars.

Op een kindvriendelijke locatie met een fraai uitzicht, aan de rand van de geliefde wijk de Schelfhorst mogen wij namens onze opdrachtgevers dit mooie uitgebouwde woonhuis, type helft van dubbel aanbieden.

Wilt u wonen aan een doodlopende straat, nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum Schelfhorst, diverse basisscholen en het stadscentrum binnen handbereik, dan is dit de perfecte woning voor u!

Deze woning is in 2011 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, daarnaast beschikt deze woning over een royale woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, een zonnige woonkamer, een garage, oprit geschikt voor meerdere auto's en een onderhoudsarme tuin gesitueerd op het westen.

Begane grond:
Zij entree, hal met plavuizen vloer, wandcloset voorzien van fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer, tussenhal met trap-/provisiekast en trapopgang, royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kastenwand met vaatwasmachine aansluiting, openslaande deuren, lichtkoepel en deur naar halletje met binnendoor naar garage/berging.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en ouderslaapkamer voorzien van vaste kast, badkamer met ligbad, wastafel in meubel en toilet, vaste trap naar .....

2e Verdieping:
Overloop met wasfaciliteiten, CV opstelraam en dakraampje, royale 4e slaapkamer voorzien van knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986, perceelgrootte: 244 m2, inhoud:
- De woning is in 2011 over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is gerealiseerd;
- De dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2007;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een CR Remeha, combi ketel, bouwjaar 2018;
- De keuken is voorzien van een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming;
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten koelkast, combi oven, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, RVS afzuigschouw;
- De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het westen;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als basisscholen, middelbare school, winkelcentrum Schelfhorst bevinden zich op loopafstand;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO B 7672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

BijZonder Makelaars

Bel 0546 - 767376

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.