• Verkocht

Whemerweg 16 7218 ML Almen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2019
Verkoopdatum
11 december 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het aantrekkelijk groen omgeven idyllische dorp, binnen de gemeentegrens van Lochem gelegen, RUIME HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE, speel gazon, diverse buitenterrassen, oprit en veel privacy. Deze keurig onderhouden gezinswoning is voorzien van een half open luxe inbouwkeuken en stookkanaal voor een houtkachel. De tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Het centrum met haar openbare lagere school, supermarkt en restaurants zijn op korte loopafstand. Kortom een heerlijk gezinshuis.

Indeling begane grond:
entree, ruime ontvangsthal voorzien van eikenhouten vloer en vrijdragend toilet met fontein en meterkast. Heerlijk zonnige woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, stookkanaal, openslaande deur naar de tuin en half-open keuken voorzien van inbouwkeuken (2001) voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en openslaande deur naar terras annex tuin. De tuin beschikt over een zonneterras en een bestraat beschut terras met volledige privacy.

1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer, 2e ruime slaapkamer, 3e slaapkamer. Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad in hoek opstelling, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
overloop met wasmachine-opstelling en vaste kasten, zolderberging met CV-opstelling. De ruime 4e slaap-/hobbykamer met inbouwkasten en toegang naar extra bergruimte is eenvoudig met een dakkapel te vergroten ten behoeve van een 5e extra slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1976
- Isolatie : Dak-/muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- CV-ketel : Nefit HR Combi (1997)
- Bijgebouw : De vrijstaande stenen garage is in 2005 voorzien van een zadeldak.

Inhoud : 467 m³
Woonoppervlakte : 136 m²
Perceeloppervlakte : 348 m²
Energielabel : klasse C
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C 1,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL G 531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haan Schippers Makelaars

Bel 0573-258258

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.