• Verkocht

van der Borch van Verwoldeweg 2 7218 BE Almen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 967 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2020
Verkoopdatum
26 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustige plek, maar toch midden in het gezellige en sociale dorp Almen, gelegen vrijstaand woonhuis (semibungalow, 1967) met garage en prachtige tuin. Het huis is rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Almen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer (ca. 30 m²) met deur naar de tuin en open haard, dichte keuken met eenvoudige inrichting, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5, 10½, en 14 m², badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 20 m²), bergruimte met opstelplaats cv ketel (Nefit 2005).

Verder is er nog een royale aan de woning gebouwde verwarmde garage van circa 22 m².

Het huis is gebouwd in 1967 en voorzien van dubbele beglazing. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Woonoppervlak: 124 m²
Inhoud: 588 m³
Kaveloppervlak: 967 m²

Almen is één van de 11 dorpen/buurtschappen van de gemeente Lochem met uitgebreid wandel- en fietsnetwerk en is gelegen aan de prachtig meanderende Berkel en aan het Twentekanaal. Het dorp is voorzien van een lagere school, openbaar zwembad, heeft een tennisclub en een voetbalclub. Ook het verenigingsleven in Almen bruist. Naast de buurtsuper, is er onder meer het befaamde hotel/restaurant De Hoofdige Boer en is er een heerlijk Italiaans restaurant. Recent is museum Staal geopend.

De Hanzestad Zutphen met breed winkelaanbod is op 10 minuten rijden, evenals het lommerrijke dorp Gorssel met vele gezellige winkels en Museum More.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
967 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMEN D 2859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
967 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
550 m² (25 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Piet van Hesse
van der Borch van Verwoldeweg 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
KDW Makelaardij werkt zeer klantgericht en punctueel vanaf het eerste oriënterend gesprek t/m de verkoop. Dat geldt niet alleen voor de betrokken makelaar zelf maar tevens voor de dames op kantoor. Chapeau!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.