• Verkocht

Dorpsstraat 20 7218 AG Almen

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning in de dorpskern van Almen, op een mooi royaal perceel van 635 m2. Oorspronkelijk gebouwd in 1933 en in de jaren '80 flink uitgebouwd!

Deze woning heeft een 'centrum' bestemming, waardoor de gebruiksmogelijkheid niet alleen 'wonen' is, maar ook mogelijkheid voor: detailhandel, dienstverlening, horeca categorie I en maatschappelijke voorzieningen.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Almen is een sfeervol en charmant dorp. De supermarkt is heel dichtbij. Daarnaast is er een basisschool, diverse sportverenigingen, een zwembad en enkele horecagelegenheden. Er is een goede busverbinding met de historische Hanzestad Zutphen en Laren.

Indeling: entree aan de voorzijde via het voormalige winkelgedeelte of via de garage, hal, kantoor, toilet, woonkeuken aan de tuinzijde met toegang tot het terras, dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte en een hele fijne sfeer, o.a. door het fraaie balkenplafond, de ramen met roedeverdeling en de aanwezigheid van een houtkachel. Onder de trap naar de verdieping is een royale voorraadkast met toegang naar de kelder.

De voormalige winkelruimte is mooie grote ruimte die veelzijdig te gebruiken is. Bijvoorbeeld als kantoor, chill-room of misschien wel een kleinschalig gastouder aan huis.

1e Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer compleet ingericht met whirlpool, douche, 2e toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, 5e slaapkamer en bergkamer.

De garage is ook van binnenuit bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrische segmentdeur. Naar achter toe is de garage uitgebreid met een schuur/berging. De achtertuin is gelegen op het Zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.638
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALMEN D 3315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMEN D 3312
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Zutphen

Bel 0575-515404
Mevr. T. Boel-Westland
Dorpsstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is heel goed. Wordt vriendelijk geholpen en er wordt met mij meegedacht hoe het beste is om mijn woning te verkopen. Inmiddels dus verkocht. Ook fijn is het dat de makelaar goed kon inschatten wat de bezichtigen betreft en daardoor de juiste mensen een bod konden uitbrengen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.