• Verkocht

Heuvelweg 6 7218 BD Almen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 709 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een rustige plek, maar toch midden in het gezellige en sociale dorp Almen, gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1967 en in 2008 fors uitgebouwd) met prachtige tuin, 4 slaapkamers en multifunctionele hobby-/werkruimte/atelier. Een uitstekend onderhouden huis waar elk gezinslid zijn of haar plekje kan vinden.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal, toilet, lichte woonkamer (circa 34 m²) met een open haard en een deur naar de verzorgde tuin, open keuken met kook schiereiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van een pantry en opstelplaats wasmachine en droger, fietsenberging, fantastische, volledig geïsoleerde (en extra geluidwerend geïsoleerde) en verwarmde hobby-/werkruimte/atelier van totaal circa 40 m² met dubbele deuren naar de tuin.

1e Verdieping: flinke overloop met vaste kastenwand en ruimte voor een werkplek, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk groot circa: 15, 16, 16 en 14,5 m²), badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Het huis is gebouwd in 1967, royaal uitgebouwd in 2008 en de laatste jaren volledig onder handen genomen.
- De kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing.
- Er is glasvezelkabel aanwezig.
- De badkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Voldoende plek om meerdere auto's te parkeren op het perceel.
- Tuin gelegen op het noordoosten, maar er is altijd wel een plek in de zon dan wel schaduw te vinden.
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Woonoppervlak: 143 m²
Inhoud: 709 m³
Kaveloppervlak: 709 m²

Almen is één van de 11 dorpen/buurtschappen van de gemeente Lochem met een uitgebreid wandel- en fietsnetwerk en is gelegen aan de prachtig meanderende Berkel en aan het Twentekanaal. Het dorp is voorzien van een lagere school, openbaar zwembad, heeft een tennisclub en een voetbalclub. Ook het verenigingsleven in Almen bruist. Naast de buurtsuper, is er onder meer het befaamde hotel/restaurant De Hoofdige Boer en is er een heerlijk Italiaans restaurant. Recent is museum Staal geopend.

De Hanzestad Zutphen met breed winkelaanbod is op 10 minuten rijden, evenals het lommerrijke dorp Gorssel met vele gezellige winkels en Museum More.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
709 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMEN D 2864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Almen

Heel Almen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.