• Verkocht

Marga Klompéhof 75 1314 WP Almere Centrum Almere Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement wordt u aangeboden middels een Bieden Vanaf Prijs van € 285.000,- k.k.

Aan de rand van het centrum van Almere-Stad op loopafstand van NS station Almere-Centrum gelegen royaal 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Het appartement is keurig afgewerkt met o.a. een moderne laminaatvloer, spachtelputz op de muren en een zonnig gelegen balkon.

De ligging met om de hoek het NS treinstation en ook het Stadshart van Almere is ideaal voor forenzen.

Bouwjaar 2000. Gebruiksoppervlakte ca. 89 m2.

Begane grond:
Het complex beschikt over een royale centrale hal met brievenbussen, videofoon installatie, 2 liften en een trappenhuis. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ruimte aanwezig waar u de fiets kunt stallen. Appartement op de 4e verdieping.

Appartement:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, separaat toilet, ruime woonkamer welke middels een schuifpui toegang geeft tot het zonnige balkon. De halfopen keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Inpandig gelegen badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel, twee in grootte variërende slaapkamers en een inpandige berging met aansluiting voor was/drooggelegenheid.

De badkamer is voorzien van witte tegels, ruime douche en een wastafel.

De keuken is uitgevoerd met een L-vorm keukenblok met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vrieskast, combimagnetron en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen ruim 40 m2. Dus u hoeft zich geen zorgen te maken of uw bankstel en eettafel wel passen. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui tot het balkon. Het balkon biedt prachtig uitzicht op het P.J. Oudpark en het Mandelapark.

Bijzonderheden:

- In stadscentrum
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- Videofoon intercomsysteem
- VVE Bijdrage in 2020 ca. € 208,- per maand, waarvan € 13,- voor de parkeerplaats.
- Financieel gezonde en actieve VvE
- niet zelf-bewoningclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
- voordeel overdrachtsbelasting, indien van toepassing, is ten gunste van de verkoper

Oplevering: in overleg, kan snel

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE O 5465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE O 5464
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

IMMO Arie van der Lee

Bel 036-5330035

VBO aankoopmakelaar

Mie-Lan Kok Estate Agency

Bel 023-5475941

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.