• Verkocht

Fellinilaan 94 1325 VP Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

In de gewilde Filmwijk bieden wij u een zeer riant appartement van circa 143 m² aan. Gelegen op een vorstelijke locatie aan de oever van het Weerwater. Met een fenomenaal uitzicht! Dit unieke appartement ligt op de 10e verdieping en maakt onderdeel uit van de luxueuze flat "Tourmaline" in Almere. Het complex is gelegen tegenover het Weerwater, een wandelpark en een recreatiestrand. Te midden van het groen zijn bovendien het stadscentrum en alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Het appartement heeft een geheel eigen indeling, omdat de eerste eigenaar direct bij de bouw van het appartement zijn eigen wensen heeft mogen realiseren. Het complex met moderne uitstraling, is voorzien van een dubbele lift en ieder appartement heeft een eigen separate berging en een vaste parkeerplaats achter slagboom.

Indeling appartement:
Via de grote entree bereikt u de hal met ruime garderobe. Toegang tot de zeer riante living met een fantastisch uitzicht. Door de grootte van de woonkamer met serre is het eenvoudig mogelijk om diverse ruimtes in te richten, voor bijvoorbeeld een zitgedeelte, eetgedeelte en/of werkruimte. Het appartement heeft drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan de twee met vaste kast. De slaapkamers zijn te bereiken via de tussengang. De living heeft een grote raampartij op het Westen, waardoor sprake is van veel lichtinval. De open keuken, met zicht op het eetgedeelte is praktisch ingericht met veel kastruimte. De keuken is onder ander voorzien van een L-vormig werkblad, een boiler, een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Het toilet is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een fonteintje. Uniek is ook de aparte was-/droogruimte. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wasbak/gootsteen alsmede een recent geplaatste mechanische ventilatie-unit. Uiteraard ook aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met bijpassende kast en een riante inloop douchehoek. De tegels in de badkamer lopen door tot aan het plafond.

Bijzonderheden:
- Drie heerlijke slaapkamers en ruime badkamer;
- Spectaculair uitzicht;
- Appartement zonder drempels;
- Eigen parkeerplaats;
- Een ruime berging in het souterrain;
- Deuropener met intercom en camera beveiligde toegang middels dubbele toegangsdeuren;
- Intercom is te bedienen via een app;
- Rolstoel vriendelijk;
- Actieve vereniging van eigenaren; bijdrage circa € 221,- per maand.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
17 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 5879
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.