• Verkocht

Binnenhof 128 1354 KL Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Binnenhof 128 (1354 KE) Almere Haven Centrum

De genoemde prijs € 180.000 k.k. is een "bieden vanaf prijs". Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Royaal 3 kamer appartement met veel mogelijkheden! De woning is intern toe aan een update, maar daar is de prijs dan ook naar! Ben je een handige starter? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Het appartement bevind zich op de 2e, tevens de bovenste, verdieping, heeft een besloten dakterras (ca. 13 m²) en is gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Almere-Haven, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en het Gooimeer. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens binnen handbereik aanwezig.

Almere-Haven is een prima uitvalbasis voor watersporters die de Randmeren willen bevaren. Of ligt u liever op het zandstrand? Ook deze mogelijkheid ligt op maar 4 min. fietsafstand. In het centrum van Almere Haven vindt u diverse winkels zoals o.a. een bakker, slager en drogisten. Achter het centrum bevind zich de gezellige havenkom met veel keuze aan leuke restaurants en terrassen op de boulevard.

Begane grond:
Centrale portiek met elektrische schuifdeur, bellentableau met brievenbussen en inpandige deur naar de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet, aparte kast met Cv-ketel, aan de voorzijde liggen 2 in grote variërende slaapkamers. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras. De volledig betegelde badkamer heeft een wastafel, een open douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine/droger. De woonkamer heeft een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De dichte keuken is voorzien van een standaard keukenblok en is vanuit de woonkamer en de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
* Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en supermarkten.
* Twee slaapkamers.
* Berging op de begane grond.
* Voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur.
* Servicekosten: € 127,59 per maand (voor reservering toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering).
* Het betreft een "bieden vanaf prijs".
* Indien van toepassing, voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
* Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht).
* Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere.
* Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4507
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arcuris Makelaars

Bel 036-5211900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoven

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoven

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.