Verkocht: Achterwerf 353-+PP 1357 DG Almere [funda]

Achterwerf 353-+PP 1357 DG Almere Achterwerf

52 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

In de Werven van Almere-Haven ligt dit gemoedelijke appartementencomplex met opvallende architectuur. Geen appartement is gelijk in dit compleet gerenoveerde en herbouwde kantoorgebouw. Dit ideale 2-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een ruim balkon gelegen op het noordwesten. Perfect voor starters, maar ook aantrekkelijk voor alleenstaanden op zoek naar een nieuwe woning, ouderen die comfortabel willen wonen, of expats die op zoek zijn naar fijne woonruimte nabij vele voorzieningen!

Op enkele minuten afstand bevinden zich vele voorzieningen zoals: winkels, de Havenkom, scholen, openbaar vervoer (met rechtstreeks busverbindingen naar Amsterdam Bijlmer/Arena en Amstel station) en het recreatiegebied rond het Gooimeer. Tevens zijn de uitvalswegen van Almere (A6/A27) binnen enkele minuten te bereiken. De Havenkom met top horeca en de dijk, voor uitwaaien, wandelen en uitzicht op prachtige boten, zijn op loopafstand.

Bouwjaar 2011, Woonoppervlakte 52m2, Energielabel C

Indeling
Begane grond:

• Beveiligde entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, trap en de gemeenschappelijk berging

Eerste verdieping:

• Entree: Hal met toegang tot het separaat toilet, badkamer, slaapkamers, berging en de woonkamer
• Woonkamer met open keuken en grote raampartijen, Frans balkon en draai-kiepdeuren
• De moderne keuken, geïnstalleerd in 2013 en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en een 4 pits inductiekookplaat
• De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en betegeling tot aan het plafond
• De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast, met directe toegang tot een heerlijk ruim terras om te genieten van de buitenlucht en het groene uitzicht

Bijzonderheden:

• Privé parkeerplaats bij het appartement
• Uniek gebouw met een opvallende architectuur
• Compleet gerenoveerd en herbouwd in 2011
• Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer
• VvE Kosten €137 euro per maand
• Appartement is volledig geïsoleerd, daardoor zuinig in verbruik. HR++ ramen.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 265.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 5.096
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²

Inhoud

177 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 4660

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Achterwerf 353-+PP Geschreven op 17 februari 2024

8,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact altijd snel en er werd fijn meegedacht. Een aanrader! Als verkoopmakelaar ontmoet, was zo’n fijne ervaring dat het ook onze verkoopmakelaar werd. Geen spijt van.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 9

Reactie van Woonaccent Makelaars Almere NVM

Geschreven op 19 maart 2024

Beste Fleur, ontzettend bedankt voor deze review. Altijd leuk om te lezen dat wij opvallen bij de bezichtiging als verkopend makelaar terwijl jij bezichtiger bent. Bedankt dat je voor ons hebt gekozen als verkopend makelaar en dat je bij ons ook een woning hebt gekocht. Heel veel plezier straks met je nieuwe woning en graag tot ziens! Irene

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd