• Verkocht

Guadeloupestraat 115 1339 MC Almere Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op! Betreft een bieden vanafprijs!

Er is weer een ontzettend leuk en instapklaar 3-kamer appartement vrijgekomen aan de Guadeloupestraat 115 in Almere. Gelegen in de gemoedelijk Eilandenbuurt van Almere Buiten, in directe nabijheid van knooppunt A6/A27 richting Amsterdam, Utrecht of Groningen, is dit een fijne woning voor vele doelgroepen. Om over het prachtige weidse uitzicht nog maar te zwijgen...

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex met lift en biedt o.a. een ruime woon-en eetkamer, complete keuken, verzorgde badkamer, tweetal slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht over de Lage Vaart. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling
Binnenkomst in de centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de zevende verdieping, waar het appartement is gelegen. De auto parkeer je op de naastgelegen parkeerplaats, welke wordt afgesloten met een slagboom.

Zevende verdieping
Je komt het appartement binnen in de bijzonder ruime hal met meterkast, toilet met fontein, dubbele bergruimte en aparte wasruimte voorzien van cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast verleent de hal toegang tot de diverse vertrekken, te starten in de woon-/eetkamer met centraal gelegen open keuken.

De open leefruimte kenmerkt zich door een apart zit- en eetgedeelte met een centraal gelegen open keuken. De vele mooie hoge draai-/kiepramen rondom dragen bij aan een optimale lichtinval in elke hoek van de ruimte. Ook de volledige beglazing rondom het balkon maakt dat het geheel heerlijk ruimtelijk en licht aanvoelt.

Verder is er gekozen voor een mooie doorlopende laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en zowel rustige als sfeervolle accentkleuren; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

De centraal gelegen open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van diverse apparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Zowel het zit- als eetgedeelte verleent toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele buitenplek. Vanaf het balkon kijk je prachtig uit over de Lage Vaart, waar zowel plezier- als beroepsvaart overheen gaat.

Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met tapijt op de vloer.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en maakt een zeer verzorgde indruk. Verder kun je rekenen op de dubbele waskommen, grote spiegel, tweede toilet en een royale inloopdouche.

Locatie
De woning is gelegen in Eilandenbuurt van Almere buiten, een bijzonder stukje wijk met veel architectuur. Alle denkbare voorzieningen zijn nabij gelegen en er is een goede verbinding naar de A6/A27.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival "ZAND" en het "Almere Haven festival".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Servicekosten
€ 202 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.