• Verkocht

Jan van Eyckstraat 104 1318 GJ Almere Tussen de Vaarten Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op : deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf-prijs!

Rustig gelegen vrijstaande VILLA met grote garage, parkeergelegenheid op eigen erf, grote woonkamer, ruime keuken en bijkeuken, extra kamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping, ruime badkamer en een privacyvolle tuin. Gebruiksoppervlak ca. 164m2(excl. de garage van 27m2), inhoud totaal ca. 575m3, bouwjaar 2000, 488m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in de wijk “Tussen de Vaarten” en ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en de winkelcentra van zowel Almere - Buiten als Almere - Stad. Binnen de wijk zijn diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, etc. en in de nabijheid van de woning bevinden zich diverse sportaccommodaties, natuur- en recreatiegebieden evenals openbaar vervoer met snelle verbindingen.

INDELING: Begane grond (geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming):
- entree, imposante hal met vide en garderobe, extra brede hardhouten trap naar de verdieping, toegang tot de garage en de woonkamer
- toilet geheel betegeld met wandcloset en fonteintje
- riante, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van ramen aan drie zijden, daarbij bieden de glazen schuifpui en openslaande hardglazen deuren toegang tot het terras en de tuin.
- extra (slaap)kamer met wastafel, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als van buitenaf
- ruime halfopen keuken (2020) met half zwevend eiland met veel kast-/laderuimte (softclose), oven (Ikea),4 pits keramische kookplaat (Siemens), vriezer (Bosch), zeer bijzondere recirculatieschouw (KKT Kolbe), vaatwasser met binnenverlichting en grond display, magnetron (Ikea), dubbele rvs spoelbak en kraan.
- bijkeuken/berging met aansluitpunt vloerverwarming (verdeelunits) en opstelplaats voor de wasmachine en de droger
- geïsoleerde, van binnenuit bereikbare garage met raam, elektrische roldeur en toegang tot doorgangnaar de achtertuin, die eerst als doucheruimte dienst deed. Deze ruimte grenst aan de extra (slaap)kamer, de ruimtes zijn eventueel aan elkaar te verbinden en zijn zowel vanaf de buitenkant als vanuit de woning toegankelijk.

Tuin: (tuin rondom)
- aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto´s
- de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terras, bomen, hagen, etc. De tuin is rondom aangelegd.
- nieuwe schutting met betonnen palen geplaatst in 2017

1e verdieping (voorzien van laminaat):
- slaapkamer 1: (4.79 x 4.49 m) met Frans balkon
- slaapkamer 2: (3.54 x 3.29 m) met wastafel
- slaapkamer 3: (3.54 x 3.29 m)
- slaapkamer 4: (2.88 x 2.24 m)
- geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, wandcloset en twee ramen

Bijzonderheden:
- zeer praktisch ingedeelde en ruime villa gelegen op een mooie locatie
- dak geheel vernieuwd inclusief dak garage en leidingen en afvoeren (30-6-2020) met 10 jaar garantie
- begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming, 1e verdieping doorgelegd laminaat
- 5 slaapkamers en luxe badkamer
- extra brede garage met raam, inpandig te bereiken en voorzien van vloerverwarming (aparte groep)
met betegelde wanden en vloer. Deze ruimte kan met de nodige aanpassingen gebruikt worden als praktijk-/kantoorruimte.
- extra brede voordeur
- gehele huis voorzien van luxe extra brede binnendeuren
- extra brede hardhouten trap naar de verdieping
- gehele woning gestuukt
- tuin volledig bestraat in 2017
- voorzien van diverse extra´s, zoals rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en elektrische zonneschermen
- extra isolerende HR++ beglazing
- glasvezelkabel
- buitenkraan en aansluiting tuinverlichting (geschakeld stopcontact)
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- electrisch- (op afstand bedienbare) extra brede dubbele poort (oprit)

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 3935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Jan van Eyckstraat 104
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de tweede keer in 5 jaar tijd met Spijker makelaardij zaken gedaan. Fantastische club mensen die vanaf het eerste gesprek tot de laatste horde er bovenop zitten. Prijs kwaliteit is super. 100% persoonlijk en doortastend zijn ze inderdaad! Communicatie helemaal top! Een hele leuke en prettige makelaar in Almere. Aan het gehele Spijkerteam: hartelijk bedankt. Wie weet tot het volgende succesverhaal.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.