• Verkocht

Berkelstraat 16 1316 SM Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 459 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

In de groene en rustige woonwijk 'Waterwijk' staat Berkelstraat 16 rustig te wachten op nieuwe eigenaren. Deze vrijstaande charmante woning, op een royale kavel, ligt in een fijne groene omgeving en heeft een fraaie zonovergoten tuin op het zuiden en de mogelijkheid tot het parkeren van drie auto's op eigen terrein.

De woning is zeer goed onderhouden en biedt veel ruimte met een riante woonkamer en vier slaapkamers. Naast een balkon bent u voorzien van een aangename tuin met waterpartij. Ten slotte profiteert u van een vrije ligging, fraai uitzicht over groen met de Leeghwaterplas en het centrum van Almere op loopafstand. Oftewel een keurige woning gelegen op een prettige locatie. Benieuwd naar meer? Onze makelaars staan voor u klaar.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst via de zij-entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, toiletruimte en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en strakke wanden met witte spuitafwerking.

De ruime woonkamer is aangenaam verlicht dankzij de rondom geplaatste hoge raampartijen. Deze bieden een vrij uitzicht op de achtertuin en het groen rondom de woning. In het midden van de woonkamer zorgt de open haard voor de huiselijke sfeer, waar u een knusse zithoek zou kunnen plaatsen. Ten slotte gaat de woonkamer naadloos over in de achtertuin door middel van de schuifpui.

De U-vormige open keuken grenst aan de eethoek. U profiteert van voldoende opberg-en werkruimte dankzij de vele kasten en lades. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, oven, losse magnetron, koel-/vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u eveneens van het mooie uitzicht over openbaar groen.

Ten slotte beschikt de woning over een handige bijkeuken te betreden via de woonkamer. Hier is de witgoedaansluiting gerealiseerd met daarnaast de trapopgang naar de slaapkamer boven de garage, handige trapkast, buitendeur naar de achtertuin en toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de vlizotrap brengt u naar de zolderverdieping.

De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam verlicht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spuitafwerking op de wanden. In de ouderslaapkamer kunt u gebruik maken van de inloopkast en de elektrische rolluiken. Tevens bereikt u vanuit deze slaapkamer het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is ruim opgezet, waarbij de dakkapel zorgt voor extra oppervlakte en optimale lichtinval. De lichte wand- en vloertegels creëren een rustig geheel. U kunt gebruik maken van het ligbad, de douche en het wastafelmeubel met inbouwspots hetgeen de badkamer compleet maakt. Aan de overzijde van de badkamer is de separate toiletruimte gesitueerd.

Tweede verdieping
De vlizotrap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping gelegen over de gehele lengte van de woning. Dit is een ideale ruimte voor het opbergen van allerhande spullen.

Achtertuin
Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf. De combinatie van de houten vlonder, waterpartij en vaste beplanting maken dit een sfeervol geheel. De houten vlonder is op een betonplaat gefundeerd (onderheid) waardoor het bouwen van een serre ook een mogelijkheid is. En door de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel altijd een aangenaam plekje in de zon óf schaduw vinden.

Garage
De inpandige garage is geïsoleerd, verwarmd en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Via de bijkeuken met separate entree brengt de trap u naar de slaapkamer gelegen boven de garage. Deze ruimte is eveneens keurig afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden voorzien van spuitwerk.

Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk 'Waterwijk', met groenstroken rond de huizen en alleen bestemmingsverkeer. Nabij gelegen is het centrum van Almere met alle denkbare voorzieningen en een supermarkt in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook meerdere basisscholen en de Leeghwaterplas, waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur kunt genieten, zijn nabij gelegen.

Op fietsafstand treft u diverse sportvoorzieningen en het Centraal Station Almere. Tot slot is de woning ook dichtbij uitvalswegen gelegen waardoor u op slechts enkele minuten van de Hogering woont, vanwaar u gemakkelijk alle kanten op kunt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 4006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
197 m² (9,4 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Almere

Bel 036-5383290

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.