• Verkocht

Raoul Dufystraat 24 1328 PG Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

In de gezellige wijk Tussen de Vaarten bieden wij u deze ruime HOEKwoning aan. De hedendaagse woning is ontworpen door de bekende Architect Jan Poolen en gebouwd in 2003. De keurig afgewerkte woning wordt gekenmerkt door een riante tuingerichte woonkamer, sfeervolle inbouwkeuken, zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden(oosten) en twee grote slaapkamers op de verdieping. De heerlijke vloerverwarming op de begane grond en de mogelijkheid te parkeren op eigen erf maken het wooncomfort compleet.

Tussen de Vaarten beschikt over voorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A6 en de A27. In de omgeving treft u een basisschool, en winkelcentrum. Voor de kinderen zijn er in de wijk verschillende speelvoorzieningen.

Indeling begane grond: aankomst op een van de twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Voordeur aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal, met daaraan gelegen de meterkast met stadswarmte-unit, bereikt u de toiletruimte met vrijhangend toilet, eerste verdieping en de woonkamer. De zeer lichte woonkamer (ruim 8 meter diep!) is op de tuin gericht en beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. Deze vloer is over de gehele beneden verdieping terug te vinden. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige keuken geplaatst die uitgerust is met hedendaagse apparatuur. In keuken treft u onder andere een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. De keurige achtertuin is voorzien van een gelakte hardhouten schutting, een houten berging, water/elektra aansluiting en sierbestrating.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee riante slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer in een donkere houtkleur. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en huisvest een zeer mooie inloopkast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en bevindt zich naast de badkamer. De badkamer heeft de beschikking over een fraai geplaatst raam voor de nodige lichtinval, inloopdouche, wastafel, tweede vrijhangend toilet en een lichte moderne betegeling tot aan het plafond. De wasruimte die bereikbaar is vanaf de overloop is een aparte kleine ruimte waarin de wasmachine en droger op elkaar geplaatst zijn.

Bijzonderheden;
- Op maat gemaakt elektrisch zonnescherm;
- Rolluiken aan de achterzijde woning, eerste verdieping;
- Levering in overleg;
- Aparte trapkast voor uw proviand;
- Buitenzijde geschilderd in 2015;
- Woning voorzien van draai-/kiepramen;
- Overname meubilair bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 6256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De 4 Linden Makelaardij

Bel 036-5480870

Aankoopmakelaar

Zekervastgoed

Bel (+31) 36 530 65 89

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.