• Verkocht

Vergeet-mij-nietjestraat 3 1338 SB Almere Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op : Deze buitenkans voor een ondernemer of iemand die dubbele bewoning wenst bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Tip: De woning en de bedrijfsruimte zijn twee aparte adressen en dus kadastraal gescheiden. Men kan bij de gemeente een bestemmingswijziging aanvragen om zo de bedrijfsruimte te kunnen gebruiken als zelfstandige woning! Of samenvoegen waardoor er een enorme woonruimte ontstaat.

Op een mooie locatie in de Bloemenbuurt, nabij winkels en station, bieden wij u deze HOEKWONING met separate BEDRIJFSRUIMTE aan. Beiden objecten staan in verbinding met elkaar. De woning heeft aan de voorzijde een SERRE en een schuifpui naar de achtertuin, inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin aan de achterzijde. De bedrijfsruimte is nu als therapeutische ruimte in gebruik, heeft een vloeroppervlak van ca. 66m2 en is eenvoudig voor verschillende doeleinden in te richten. Omzetting van de bestemming kan worden aangevraagd bij de Gemeente, in het recente verleden is dit al meerdere malen toegekend. Hierdoor koop je dan een ruime eengezinswoning en een bungalow voor de prijs van één.

Indeling woning:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, deur naar de bedrijfsruimte, trapkast toilet, trapopgang en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en door de vele vensterpartijen licht en zonnig te noemen. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling.

Via de woonkamer is de grote achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, allen voldoende ruim en goed indeelbaar. De badkamer is uitgerust met een douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafelcombinatie.

Zolder:
Ruime zolderetage met prima vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de was-droogcombinatie gerealiseerd.

Indeling bedrijfsruimte:
- entree met meterkast
- halletje met fonteintje voorzien van warm en koud water, deur naar het toilet
- kantoorruimte, werkkamer, deur naar de woning en kast met cv-combiketel

Bijzonderheden:
- bedrijfsruimte (tevens te bereiken via het woonhuis): vloeroppervlak ca. 66m2.
- bedrijfsruimte heeft eigen adres en voorzieningen
- bedrijfsbestemming kan wellicht omgezet worden naar wonen
- woonhuis is rustig gelegen
- aanvaarding kan snel

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 1012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
167 m² (16,3 meter diep en 10,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
76 m², aangebouwd
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.