• Verkocht

Balsemienstraat 19 1338 XM Almere Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezins(hoek)woning met garage en ruime tuin? Stop met zoeken en kom langs bij de Balsemienstraat 19 in de Bloemenbuurt!

De hoekwoning ligt in een rustige straat en beschikt over een eigen garage en oprit met plek voor ca. 2 auto's. In 2012 is het grootste gedeelte van de woning vernieuwd/gemoderniseerd, zo is de badkamer compleet vervangen, het separaat toilet, de keuken, alle binnen deuren, de elektra plus stoppenkast en laminaat op de bovenverdiepingen.

In de tuin is afgelopen jaar de schutting vervangen voor een schutting met betonnen palen (zéér weersbestendig). In de tuin is een knusse zitkuil gemaakt met op maat gemaakte bank en kussens. De tuin is zo goed als op het zuiden gelegen waardoor je bijna de hele dag kan genieten van de zon.

De kindvriendelijke Bloemenbuurt is zeer centraal gelegen in Almere-Buiten, zowel het winkelcentrum van Almere-Buiten en Doemere als Almere stad zijn snel bereikbaar. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisscholen, gezondheidscentrum, supermarkt en openbaar vervoer (bushalte en NS-station). Door de gunstige locatie ben je ook binnen enkele minuten op de A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ‘t Gooi.

Begane grond
Entree, hal, separaat toilet (2012), toegang garage en je loopt zo de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is het warme huiselijke gevoel wat je krijgt zodra je de woning binnen stapt. De mooie lamelparket vloer versterkt dat. De ruime living is tuingericht en de keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is in 2012 geplaatst en heeft alles wat je van een goede keuken kan verwachten: vaatwasser (Bosch), koelkast met vriesvak (Bosch), 5-pits gasfornuis met wokbrander en extra brede oven (90cm) van het merk Smeg.

Via de woonkamer kom je middels een tuindeur de tuin in. Deze is maar liefst ca. 8m breed en ca. 14m diep. De ligging is op het zuidoosten waardoor je bijna de hele dag kan genieten van de zon. Ook bij minder weer en de nazomer dagen is het heerlijk vertoeven in deze tuin. Achterin de tuin is overkapping met een knusse zitkuil. Hier kun je tot de late uurtjes heerlijk borrelen. Je kan het zo sfeervol maken als je zelf wilt, plaats bijvoorbeeld een buitenhaard voor extra warmte. De aanwezig bank en de zitkussens zijn op maat gemaakt en zal de verkoper achter laten voor de volgende bewoner.

De schutting met de betonnen palen zijn dit jaar geplaatst. Aan de zijkant heb je een achterom en je beschikt in de achtertuin over een buitenkraan. Aan de garage is in de achtertuin , door eerdere bewoners een berging aangebouwd, mogelijk dat deze wat aandacht nodig heeft. Via de berging loop je zo naar voren de garage in. De garage is voorzien van handmatige garage deur en een deur naar de hal van de woning.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2012 geheel gemoderniseerd en voorzien van moderne vloer- en wandtegels. In de badkamer beschik je over een douchecabine met glazendeur, wastafel met meubel, handdoekradiator, tweede (zwevend) toilet en ligbad. De douche is voorzien van regendouche met handdouche. Er zijn aansluitingen aanwezig voor het aansluiten van muziekboxen. Zo kun je onder de douche ongestoord en altijd meezingen met je favorieten nummers. Verder is de badkamer keurig afgewerkt met een verlaagd en gestuct plafond met sfeervolle inbouwspots.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats voor je wasmachine en plek voor je droger. Mechanische ventilatiebox en de CV-ketel Vaillant uit 2017 (eigendom). In 2012 heeft de mechanische ventilatiebox een onderhoudsbeurt gehad en zijn de kapjes vernieuwd. Via de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor het lichtinval in deze slaapkamer. Aan beide zijde van de verdieping vind je knieschotten met daarachter extra opbergruimte. Net als de eerste verdieping is deze verdieping ook voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de Bloemenbuurt
- Keurige en goed onderhouden hoekwoning
- Woonoppervlakte ca. 120m2
- Garage aanwezig ca. 28m2
- Oprit voor ca. 2 auto's
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer plus separaat 2012
- Moderne keuken 2012
- Buiten schilderwerk 2012
- Binnendeuren 2012 vervangen
- Elektra plus stoppenkast vervangen 2012
- Ruime zonnige tuin op zuidoosten
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 4982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m² (14,75 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

DAAN Makelaardij

Bel 0362002188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.